Trivsamt tvåplansradhus med helinredd källare och varmgarage i populära Fridhem
I ett grönskande och barnvänligt område i Fridhem finns möjlighet att förvärva detta fina radhus med en levnadsyta om hela 165 kvm (110+55 kvm). Radhuset är i genomgående fint skick och har en härlig trall och uteplats i soligt västerläge, uteplatsen är delvis under tak. I anslutning till uteplatsen finns också en lättskött gräsyta med utsikt över grönskande allmänning med fotbollsplan och lekpark. Entréplanet rymmer ett smakfullt kök, gäst-wc samt ett rymligt vardagsrum med utgång till husets baksida och uteplats. Hallen har en välkomnande entré och en garderob med skjutdörrar för avhängning av ytterkläder. Det övre planet ger plats åt tre sovrum varav ett har en fransk balkong. Samtliga sovrum har praktiska garderober med skjutdörrar för förvaring. På övre plan finns också ett helkaklat badrum med badkar. Källarplanet har ett sovrum och en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt en duschkabin. Även här ges bra med plats för förvaring genom förråd och matkällarförråd.
På uppfarten finns möjlighet till parkering för två bilar och ett varmgarage med ytterligare en parkeringsplats. På husets framsida finns också en stenbelagd yta och uteplats. Det finns även tillgång till gemensamt förråd i föreningen.
Här bor du i ett mycket lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, nybyggda Fridhemsskolan, lekplats, matbutiker och flera grönområden. Du tar dig enkelt till centrum på fina promenad- och cykelstråk och det finns även goda förbindelser med kommunaltrafik.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Fridhem består av 17 bostadsrätter på Häggvägen 3?25 och Rönnvägen 6?14. Husen är uppförda 1962.
Parkering
Parkering och uppvärmt garage finns i direkt anslutning till bostäderna.
Övriga utrymmen
Föreningen har ett gemensamt förråd med utrustning för bland annat trädgårds- och fastighetsskötsel.
Byggår1962
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft
TV och internet
Bredband via GavleNet, föreningen har ett gruppavtal om 500 Mbit/s. Kabel-TV via Com Hem tecknas separat.
EnergideklarationUtförd 2024-12-18
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
1980-talet: Taken kompletterades med en plåtpåbyggnad. 2000-talet: Fönsterbyte. 2009: Stambyte. 2010-talet: Dörrar byttes. 2016: Installation av nya ytterdörrar. 2020-talet: Elsystemet förnyades. 2025: OVK.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen arbetar löpande med underhåll enligt underhållsplan, men det finns i dagsläget inga större renoveringar beslutade eller planerade. (Avstämt med styrelsen 2026-09-11)
Pris3 495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 613 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 199 kr/månad. Föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket debiteras enligt enskild förbrukning. Medlemmar behöver inte teckna eget elabonnemang.
Avgiften höjdes senast 5% 1 juli 2026. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-09-11).
AndelstalAndel i föreningen: 5,17 Andel av årsavgift: 5,17