Kvadratsmart etta med centralt läge - Hiss och balkong!
Varmt välkomna till denna centralt belägna etta med balkong och hiss i huset!
Här erbjuds en kvadratsmart etta fördelat om 25,5 kvm, belägen högt upp i huset på fjärde våningen. Bostaden består av ett praktiskt mindre kök, ljust allrum med sovalkov samt utgång till balkong i högt läge med plats för balkongmöbel. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin för extra komfort. Det finns även en praktisk klädkammare för den som önskar extra förvaring.
Här bor ni i en välskött förening med ett perfekt läge intill stadens breda utbud av restauranger, shopping, matbutiker och all annan tänkbar service. I närheten finner ni även Boulongerskogen där ni kan njuta av trevliga promenadstråk. Härifrån har du även närhet till busskommunikationer, cantralstationen och högskolan.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Vindsförråd och matkällare tillhörande lägenheten.
KommunGävle
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Allrum
Här ryms en säng, soffa och ett matbord. Vita väggar och ett fint laminatgolv från 2026.
Kök
Ljust kök med vita luckor och vitt kakel. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis, ugn och fläkt.
Badrum
Helkaklat badrum från föreningens stamrust år 1999. Blått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med handfat, dusch, wc och tvättmaskin.
NamnHSB Brf Studenten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norrtull 27:14 i Gävle kommun.
Parkering
Föreningen disponerar 7 parkeringsplatser om 400 kr/mån, separat kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns för föreningens medlemmar att nyttja. En föreningslokal finns.
Byggår1954
Beskrivning
Fastigheten byggdes 1954 och består av 36 lägenheter.
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilationssystem: F
TV och internet
Comhem-uttag i vardagsrummen. Telenor fiberuttag som brukar sitta precis innanför dörren till lägenhet.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2019-04-05
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1999: Stam och badrumsrenovering. 2002: Bredband, Sop och cykel-rum, Handikapphiss. 2008: Fönsterbyte. 2011: Isolering på vinden. 2012: Nytt låssystem, Byte av takfläkt samt omläggning av yttertak. 2016: OVK, Vattenmätare har bytts ut. 2018: Byte av lägenhetsdörrar och entrédörr, Postboxar i entrén, Målning av trapphus och hiss samt byte av belysningsarmaturer. 2019: Genomgång samt åtgärder på ventilations- och värmesystem. 2020: Målning av sophus/cykelrum samt målning av dörrarna. 2021: Underhåll/Reparation av hiss.
Kommande renoveringar i föreningen
Balkonger planeras att renoveras ca år 2030 (avstämt med styrelsen 2026-05-04).
Pris850 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 593 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har individuell enhetsmätning av elen. Det innebär att föreningen har ett gemensamt elavtal vilket gör att inget separat abonnemang behövs.
I dagsläget finns inget beslut om avgiftshöjning. Beslut om en eventuell höjning fattas i slutet av året (avstämt med styrelsen 2026-05-04)
AndelstalAndel i föreningen: 1,7774 Andel av insats: 1,7774 Andel av årsavgift: 0,017774
Indirekt nettoskuldsättning64 985 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskuldsättningen är beräknad utifrån Årsredovisningen 2024.
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattJa
Kommentar driftskostnadHemförsäkring och hushållsel tillkommer som driftkostnad.
