Varmt välkommen till denna mycket smakfullt nyrenoverade trea om 75,2 kvadratmeter med lugnt och centralt läge på Staketgatan 36A.
Lägenheten är belägen på våning 2 av 3 i huset och erbjuder en välplanerad och luftig yta tillsammans med balkong. Stilrent kök med många fina detaljer. Här finns även plats för matgrupp. Intill ligger ett rymligt vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ. Två sovrum varav det ena har balkong. Lägenheten har en välkomnande hall med plats för bra förvaring och ett fräscht badrum kaklade väggar och duschhörna.
Här bor du med ett gångavstånd till högskolan, Boulognerskogen, sjukhuset, livsmedelsbutik och transport. För dig som gillar natur och hälsa är Boulognerskogen den ultimata platsen med fina promenadstråk som slingrar sig runt Gavleån, utomhusgym och en badplats med beachvolleybollbanor. Med ett par minuters promenad når du Gävles centrum, som erbjuder soliga uteserveringar, restauranger, butiker och kaféer.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen äger fastigheten Norr 7:7 i Gävle kommun. Fastigheternas adress är Staketgatan 36, Norra kopparslagargatan 19 och Norra Köpmangatan 18.
Parkering
Föreningen har 12 garageplatser (500 kr/mån) och 14 parkeringsplatser (200 kr/mån). Man blir automatiskt ställd i kö till parkeringsplats vid tillträde, och kan därefter ställa sig i kö till garage. I dagsläget är det ca 1års väntetid på att få parkeringsplats. Avstämt med styrelsen 2026-01-12.
Övriga utrymmen
Föreningen har två gemensamma tvättstugor en på norra kopparslagargatan och en på norra Köpmangatan. Det finns släpvagn att låna, samt en gemensam innergård med grillplats. Föreningen erbjuder en övernattningslägenhet, gym samt föreningslokal med bastu. Samtliga faciliteter finns tillgängliga för medlemmarna utan kostnad.
Byggår1960
Värme och ventilation
Fjärrvärme, ventilationssystem: F.
TV och internet
Fastigheten är ansluten till GavleNets fiber. I månadsavgiften ingår bredband 250/250 Mbit samt ett basutbud av TV-kanaler via Tele2.
EnergideklarationUtförd 2022-05-06
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1998: Stambyte 2000: Balkongrenovering 2006-2007: Säkerhetsdörrar 2012-2013: Fönsterbyte 2014: Relining av avloppsrör 2016: Renovering av föreningslokal, Ny vattenmätare 2020: Nytt tak, Brandtätning 2023: Nytt gym
Kommande renoveringar i föreningen
Asfaltering av parkering planeras under 2027.
Pris1 695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 756 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel-tv
Föreningen planerar att höja månadsavgiften under 2027, med hur mycket är inte bestämt. Avstämt med styrelsen 2026-01-12.
AndelstalAndel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register Andel av insats: 2,07226 Andel av årsavgift: 0,0210115
Indirekt nettoskuldsättning195 109 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024
