Välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa om 52,5 kvm, belägen högst upp i huset med en härlig balkong och ett fantastiskt ljusinsläpp och öppen planlösning.
Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger bra ytor för både vardag och umgänge. Köket erbjuder moderna materialval och är fullt utrustat för att tillaga goda middagar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i västerläge med plats för utemöbler och utsikt över takåsar och närområde. Sovrummet har plats för både dubbelsäng och förvaring, även här finns en utgång till balkongen. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt och renoverade materialval som bidrar till ett modernt och enhetligt intryck. Lägenhetens badrum renoverades nyligen och är även utrustat med tvättmaskin.
Här bor du mycket centralt med ett kort promenadavstånd till Gävles breda utbud av restauranger, matbutiker, shopping och all annan tänkbar service. Här finner du även närhet till härliga promenadstråk i Boulongerskogen. BRF Studenten är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg skuldsättning.
Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information eller intresse.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostadsrätten har två tillhörande förråd, ett mindre i källaren och ett större på vinden.
KommunGävle
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB Brf Studenten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Lägenheten är belägen på femte våningen, inga grannar ovanför lägenheten endast vindsförråd.
Parkering
Föreningen disponerar 7 parkeringsplatser om 400 kr/mån, separat kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns för föreningens medlemmar att nyttja. En föreningslokal finns.
Byggår1954
Beskrivning
Föreningen äger fastigheten Norrtull 27:14 i Gävle kommun.
Byggt 1954 36 lägenheter i föreningen
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme, Mekanisk frånluftsventilation.
TV och internet
Comhem-uttag i vardagsrummen. Telenor fiberuttag som brukar sitta precis innanför dörren till lägenhet. Kabel-tv och bredband via Tele2. Man kan även välja Telenor om man använder uttaget i hallen.
EnergideklarationUtförd 2019-04-05
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1999: Stam och badrumsrenovering. 2002: Bredband, Sop och cykel-rum, Handikapphiss. 2008: Fönsterbyte. 2011: Isolering på vinden. 2012: Nytt låssystem, Byte av takfläkt samt omläggning av yttertak. 2016: OVK, Vattenmätare har bytts ut. 2018: Byte av lägenhetsdörrar och entrédörr, Postboxar i entrén, Målning av trapphus och hiss samt byte av belysningsarmaturer. 2019: Genomgång samt åtgärder på ventilations- och värmesystem. 2020: Målning av sophus/cykelrum samt målning av dörrarna. 2021: Underhåll/Reparation av hiss.
Kommande renoveringar i föreningen
Balkonger planeras att renoveras ca år 2030 (avstämt med styrelsen 2026-05-04).
Renoveringar i bostaden
Lägenheten har totalrenoverats.
Pris1 795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 174 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och kabel-TV ingår.
I dagsläget finns inget beslut om avgiftshöjning. Beslut om en eventuell höjning fattas i slutet av året (avstämt med styrelsen 2026-05-04)
AndelstalAndel i föreningen: 2,8608 Andel av insats: 2,8608 Andel av årsavgift: 2,8608
Indirekt nettoskuldsättning104 596 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknat ur 2024 årsredovisning. 2 611kr ur kortfristiga fordringar är ej medräknade i kalkylen då det inte går att fastställa om summan är räntebärande.
