Nu har du chansen att förvärva en fin trea i centrala Gävle med stor inglasad balkong!
Här erbjuds ett genomgående fint boende med allt du behöver för att bo bekvämt. Hallen renoverades under 2022/2023 med klinkergolv och förvaring i form av garderober, samt en praktisk sittbänk. Vidare in finner du köket från 2020 med integrerade vitvaror och bra med förvaring. Från köket nås den inglasade balkongen med kvällssol och tidig morgonsol. Vardagsrummet är rymligt och ger plats för större soffgrupp. Det finns två sovrum, varav ena har en klädkammare i direkt anslutning. Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin, samt har nyare inredning från 2024. I sin helhet ett mycket trivsamt boende.
Från Hantverkargatan har du närhet till det mesta. Gångavstånd till Stortorget med sitt utbud av butiker, restaurangen och caféer. Du har även gångavstånd till vackra Boulognerskogen med fina promenadstråk och badplats.
Föreningen disponerar 11 garageplatser för 550-600kr/månad, till dessa är det separat kö, i dagsläget är det många som står i kön (avstämt med styrelsen 2026-03-11). 12 stycken parkeringsplatser med motorvärmaruttag för 300kr/månad, till dessa är det separat kö, i dagsläget är det många som står i kön (avstämt med styrelsen 2026-03-11).
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstugan är placerad i markplanet i källargången vid Byggmästargatan 14 C. Det finns även ett gym med bla. roddmaskin, bänkpress, motionscykel etc. Intresserad söker medlemskap i gymklubben för att nyttja lokalen. Gemensam samlingslokal (Adelskällaren) 200:- / tillfälle. Kontakta styrelsen vid bokning.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger Fastigheten Väster 21:3 i Gävle Kommun. På fastigheten finns en vinkelbyggnad med 51 lägenheter. Fastighetens adress är Hantverkargatan 6 och Byggmästargatan 14 i Gävle.
Byggår1960
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärming: Fjärrvärme Vetilationssystem: F
TV och internet
Kabel-tv via Tele2. Föreningen har tecknat ett avtal med Telia Fastighetsanslutning. Samtliga lägenheter är ansluten med ett kollektivt Telia bredband fiberlan 50-100/100 Mbit. Kostnaden ingår i ordinarie månadsavgift, dvs inga avgifter tillkommer utöver ev. extra tjänster som beställs av användaren.
EnergideklarationUtförd 2018-06-30
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2012: Dalock säkerhetsdörrar, Nytt låssystem hela fastigheten, Postboxar, Renovering fastighetssockel, Justering fönsterbalkonger. 2015: Underhållsspolning, Balkongbesiktning, Vattenmätarbyte. 2016: Plantering/mark innegård. 2017: Huskropp utvändigt, Tak. 2019: Tvättstuga, Byte bokningscylindrar, Byte av tryckknappar och slangar, Byte av ventilationsfläktar och expansionskärl, Balkonger, Garage, Garageport. 2020: Utbyte av takfläkt, Balkonger, Plåtarbeten, Entrébelysning, Motorvärmare, Väggamaturer. 2021: Takfläkt (ventilation), Tak, Balkonger, Entrédörrar, Markytor, Garage. 2023: Takbyte, fasad underhåll, fönster underhåll.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2026-03-11.
Renoveringar i bostaden
2004: Badrum 2020: Kök och inglasat balkong 2022/2023: Hall 2024: Byte av inredning i badrummet, samt satte upp glasvägg
Pris1 750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 516 kr
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt balkongtillägg om 325 kr/mån tillkommer på månadsavin.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2026-03-11.
AndelstalAndel i föreningen: 2,33868 Andel av insats: 2,33868
Indirekt nettoskuldsättning300 937 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningAndelen är beräknad på andelstal då andelstal avgift inte framgår.
