Centralt, Gävle

Norra Skeppargatan 4

REDO™

Intresseanmälan

4 rum
113,9 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 2 695 000 kr

Månadsavgift: 6 349 kr/mån

Renoverad fyra mitt i centrala Gävle - Hiss och balkong!

Varmt välkomna till denna genomgående renoverade fyra mitt i centrala Gävle!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende och bara att flytta in och trivas. Stor fyra om ca 114 kvm och plats för hela familjen. Rymlig hall med plats för klädavhängning, badrum med tvättmöjlighet, separat wc, tre sovrum, bra förvaringsytor, stort kök med plats för matgrupp och balkong, samt till sist stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp. Mycket central belägen fastighet med gemensam innergård och uteplats samt hiss i huset!

Här bor du mycket Centralt med direkt närhet till Gallerian Nian, Stortorget, Centralstation och den fantastiska Boulognerskogen. Centrums utbud av restauranger, mataffärer och serviceutbud nås på en kort promenad och Centrala Gävle erbjuder det mesta man kan behöva!

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare David Töyrylä
Gå till profilen för David Töyrylä

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 113,9 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 00203011 (1101)
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- - Namn Brf Aten
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen saknar egna parkeringsplatser. Mycket goda parkeringsmöjligheter i "Åhléns-parkeringshuset" och/eller "Nian".
  - Övriga utrymmen
    Gemensam innegård med altan, utemöbler och grill. Innegården renoverades under 2018. Till lägenheten hör ett källarförråd. Tillgång till gemensam tvättstuga och samlingslokal.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Norr 30:3 i Gävle kommun med uppförda byggnader innehållande 18 lägenheter. Fastighetens adress är Norra Skeppargatan 4 i Gävle.
- - Byggår 1987
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme, ventilationssystem: FTX.
  - TV och internet
    TV och internet via GavleNet.
  - Energideklaration Utförd 2022-04-20
  - Energiklass C
  - Renoveringar i föreningen
    2017
    - Bytt torkskåp i tvättstuga
    - Bytt låssystem
    - Planterat ny häck utanför entrén
    - Installerat vägguttag i trapphus på varje våningsplan och bytt belysning i källare
    - Köpt in utemöbler och paviljong till innergården
    - Reparation av uteplats på lägenhet 1004
    - Målning av fönsterbågar utvändigt.
    - Ny torkumlare i tvättstugan.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Byte av radiatorer i alla lägenheter samt utrymmen. Gavel sophus har sjunkit, ska åtgärdas.
- Pris 2 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 349 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten och Kabel-TV. Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal där en kostnad tillkommer, se driftkostnad.
  
  Värme, vatten och Kabel-TV.
  
  Föreningen har inte fattat något beslut om att höja månadsavgiften, men diskussion om att höja månadsavgiften med 2% pågår.
- Andelstal Andel i föreningen: 7,46396000
  Andel av insats: 7,46396000
- Indirekt nettoskuldsättning 346 515 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Det går ej att fastställa om övriga fordringar i årsredovisningen och den siffran kan därmed komma att behöva räknas med i uträkningen. Fråga har skickats till föreningen gällande vad posten avser.
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Nej
- - Driftskostnad 169 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Bredband: 169 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad El och hemförsäkring tillkommer.