Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa på attraktiva Hantverkargatan! Lägenheten har en välkomnande och rymlig hall med klädkammare för extra förvaring. Köket har plats för matmöbel framför fönster och har utgång till den inglasade balkongen. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med möjlighet till flera möbleringsalterantiv. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och intill finns en stor klädkammare. Från hallen nås också ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin. Lägenheten har ett renoveringsbehov vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel. Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostaden tillhör välskötta Brf Adelsklubben nr 3 i Gävle som är en stabil förening där vatten, värme, bredband, kabel-tv (basutbud) och brf-tillägg ingår i månadsavgiften. Sommartid finns en gemensam uteplats med möbler och grill. Det finns också en gemensam tvättstuga, gym och samlingslokal för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du centralt men i ett lugnt område med kort gångavstånd till centrums utbud av caféer, barer och restauranger samt trevliga Boulognerskogen med utegym, fina promenadstråk och badplats. Kort promenad/cykeltur till högskolan och sjukhuset.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen disponerar 11 garageplatser för 550-600kr/månad, till dessa är det separat kö, i dagsläget är det många som står i kön (avstämt med styrelsen 2025-12-08). 12 stycken parkeringsplatser med motorvärmaruttag för 300kr/månad, till dessa är det separat kö, i dagsläget är det många som står i kön (avstämt med styrelsen 2025-12-08).
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstugan är placerad i markplanet i källargången vid Byggmästargatan 14 C. Det finns även ett gym med bla. roddmaskin, bänkpress, motionscykel etc. Intresserad söker medlemskap i gymklubben för att nyttja lokalen. Gemensam samlingslokal (Adelskällaren) 200:- / tillfälle. Kontakta styrelsen vid bokning.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger Fastigheten Väster 21:3 i Gävle Kommun. På fastigheterna finns en vinkelbyggnad med 51 lägenheter. Fastigheternas adress är Hantverkargatan 6 och Byggmästargatan 14 i Gävle.
Byggår1960
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme, ventilationssystem: F.
TV och internet
Kabel-tv via Tele2. Föreningen har tecknat ett avtal med Telia Fastighetsanslutning. Samtliga lägenheter är ansluten med ett kollektivt Telia bredband fiberlan 50-100/100 Mbit. Kostnaden ingår i ordinarie månadsavgift, dvs inga avgifter tillkommer utöver ev. extra tjänster som beställs av användaren.
EnergideklarationUtförd 2018-06-30
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2004: Stamrenovering 2012: Dalock säkerhetsdörrar, Nytt låssystem hela fastigheten, Postboxar, Renovering fastighetssockel, Justering fönsterbalkonger. 2015: Underhållsspolning, Balkongbesiktning, Vattenmätarbyte. 2016: Plantering/mark innegård. 2017: Huskropp utvändigt, Tak. 2019: Tvättstuga, Byte bokningscylindrar, Byte av tryckknappar och slangar, Byte av ventilationsfläktar och expansionskärl, Balkonger, Garage, Garageport. 2020: Utbyte av takfläkt, Balkonger, Plåtarbeten, Entrébelysning, Motorvärmare, Väggamaturer. 2021: Takfläkt (ventilation), Tak, Balkonger, Entrédörrar, Markytor, Garage. 2023: Takbyte, fasad underhåll, fönster underhåll.
Se föreningens hemsida för lista på renoveringar. www.adelsklubben3.se
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2025-12-08.
Pris1 095 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 463 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, Vatten, Tv via Tele2 och Bredband via Telia 100 M-bit. Obligatoriska tillägg för balkong tillkommer, se driftkostnader.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2025-12-08.
AndelstalAndel i föreningen: 2,04098 Andel av insats: 2,04101 Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
