Centralt/Väster, Gävle

Brändströmsgatan 18A

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
47 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 295 000 kr

Månadsavgift: 4 018 kr/mån

Fin och trivsam 2:a belägen i lugnt område.

Välkommen till denna hemtrevliga bostadsrätt om 47 kvm, belägen på första våningen i ett lugnt och populärt område.

Lägenheten är smakfullt renoverad och har ett genomgående gott skick, även ett enhetligt trägolv och generös takhöjd. Lägenheten har en smart planlösningen som utnyttjar varje kvadratmeter väl. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matplats och soffgrupp, fin renoverat kök som är utrustat med allt du behöver, ett trevligt sovrum med bra förvaring. Badrummet är helkaklat med golvvärme och i fint skick, och hallen välkomnar dig med en praktisk yta för avhängning.

Bostadsrätten tillhör BRF Kastanjen vilket är en välskött förening med låg skuldsättning och väldigt god ekonomi. Här bor du med närhet till stadens utbud, Högskolan, grönområden och goda kommunikationer ? perfekt för dig som bara vill flytta in och bo i ett bra område.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare William Wiman
Gå till profilen för William Wiman
Övrig kontakt David Töyrylä
Gå till profilen för David Töyrylä

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 47 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Övriga upplåtna utrymmen
  Bostadsrätten har ett tillhörande källarförråd.
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Kastanjen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen disponerar 15 totalt parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö via Riksbyggen.
    P-plats med el: 6 platser, 250 kr/mån. I dagsläget står det 13 stycken i kön, avstämt med Riksbyggen 2024-05-15.
    P-plats utan el: 9 platser, 200 kr/mån. I dagsläget står det 16 stycken i kön, avstämt med Riksbyggen 2024-05-15.
  - Övriga utrymmen
    Två gemensamma tvättstugor finns i källaren på Brändströmsgatan 16 och 20.
    Hobbyrum och samlingslokal.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Väster 13:2 och 13:25 i Gävle kommun.
    Föreningen tillåter delat ägande.
- - Byggår 1943
  - Beskrivning
    Föreningen äger fastigheterna Väster 13:2 och 13:25 i Gävle kommun.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme. Ventilationssystem: Självdrag.
  - TV och internet
    Kabel-tv och bredband via Tele2.
  - Energideklaration Utförd 2019-05-17
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    2013: Byte av tvättmaskin.
    2015-2016: Upprustning av tvättstugor.
    2016: Byte av vattenmätare, Inbrottsskydd mot rörelsevakt.
    2017: Nytt torkskåp, Dörrentreprenad, Målning av parkeringsytor.
    2018: Kodlås
    2019: Målning trapphus.
    2021: Nytt expansionskär.
    2022: Ytterbelysning.
    2023: Fiberanslutning
    2023: Markytor, byte och målning av vindskivor.
    2024: Ny torktumlare, Spanjolett montering dörr, breddning av asfaltyta.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga kommande renoveringar är planerade.
- Pris 1 295 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 018 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, digital-TV (grundutbud), internet och bostadsrättstillägg.
  
  Ingen kommande avgiftsförändring är planerad (2024-05-15).
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- - Driftskostnad 400 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad