Centralt/Väster, Gävle

Klintbergsgatan 7

1 rum
27,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 695 000 kr

Månadsavgift: 1 990 kr/mån

Trivsam etta bekvämt belägen på första våningen - låg avgift där bredband ingår!

Välkommen till denna trivsamma 1:a bekvämt belägen på första våningen. Här bor du på välplanerad yta med kök med ljusa skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord. Rymligt rum som ger plats åt både dubbelsäng och soffgrupp om så önskas. Helkaklat badrum med duschörna. Till lägenheten hör ett källarförråd och i avgiften ingår både värme, vatten, kabel-TV och bredband!

Brf Engelbrektsgårdarna är en stabil och välskött förening med bastu och övernattningsrum för föreningens medlemmar att nyttja. Här bor du med promenadavstånd till både mataffär, apotek och Centrum. Endast en kort promenad från gården kommer du till Boulognerskogen med fina promenadstråk, minigolfbana och badstrand. Perfekt boende för den som studerar på Högskolan eller arbetar på Gävle sjukhus!

Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Michaela Bolins
Gå till profilen för Michaela Bolins
Övrig kontakt William Wiman
Gå till profilen för William Wiman

- Antal rum 1 rum
- Boarea 27,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 2402 (1002)
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    rum: Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och ingång till klädkammare för extra förvaring.
    Kök med ljusa skåpluckor och grå laminatbänkskiva, kakel på väggen ovanför. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll och ugn. Plats för matborg framför fönster.
    Rum med ekparkettgolv och väggar i grå ton. Plats för både soffgrupp och säng.
    Helkaklat badrum med duschhörna, vägghängd wc och handfat.
- - Namn Brf Engelbrektsgårdarna
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheterna Väster 9:3, 10:2, 10:5 och 10:6 i Gävle Kommun. Fastigheternas adress är Engelbrektsgatan 13-15, Brändströmsgatan 11-19 och Klintbergsgatan 1-14.
- - Byggår 1944
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilationssystem: Självdrag.
  - TV och internet
    Kabel-tv (grundutbud) och bredband 100/10 mbit/s via Tele2 ingår i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2018-11-01
  - Energiklass D
  - Övriga utrymmen
    Gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner och torktumlare finns på Klintbergsgatan 1, samt på Brändströmsgatan 19. Föreningen har i källare till Brändströmsgatan 15 en bastu som fritt kan utnyttjas av medlemmarna. Gästlägenhet finns att hyra, läs mer på föreningens hemsida. I källaren på Brändströnsgatan 11 finns en lokal med pentry som kan hyras av medlemmarna för möten, fester med mera.
    Föreningen har även extra förråd att hyra.
  - Parkering
    14st kallgarageplatser, 618kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 25 stycken i kön.
    82st p-platser med elstolpe, 221kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 23 stycken i kön.
    38st p-platser utan elstolpe, 130kr/månad. Till dessa står det i dagsläget 20 stycken i kön.
    3st garageplatser för MC. Till dessa står det i dagsläget 3 i kön.
    Kön till parkeringsplatser och garage hanteras digitalt av HSB. (Avstämt med HSB 2024-03-07)
  - Renoveringar
    1986: Fasad, fönster och tak reparerades.
    2001: Stambyte - Renovering av alla badrum.
    2014: Byte och inglasning av balkonger, torktumlare, träd och markarbete, rör och ventilationsmärkningar källare, renovering garagenedfarter, p-plats och stödmur.
    2015: Byte av två manglar.
    2016: Byte av vattenmätare.
    2017: Målning av trapphus, byte av expansionskärl, byte av handdukstorkar i fyra hus, säkerhetsdörrar och nya lås satter in.
    2019 : VVS - badrumskasetter, torktumlare, fasadtvätt och takunderhåll.
    2020: Underhåll trappor, installation fallskydd och takstege, asfaltering, ny tvättmaskin, byte stuprörsdelar och lövavskiljare, besiktning av vind och tak.
    2022: Renovering föreningslokal.
  - Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar.
- Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 1 990 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
  
  Ingen planerad avgiftsförändring är planerad (avstämt med styrelsen 2024-03-08).
- Andelstal Andel av insats: 0,3215
  Andel av årsavgift: 0,32095%
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 150 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  I närområdet finner du Boulognerskogen med promenadvägar, sommarcafé och bangolf. Där finns också en badplats, med beachvolleyboll och utomhusgym. I närheten finns även Gävle sjukhus med apotek, matbutiken Coop Eken, pizzerian Verona och Sibylla. Kollektivtrafik ligger ett stenkast bort.