Välplanerad och modern tvåa med toppenläge på Söder
Nu har du chansen att förvärva en moderna tvåa med social planlösning och balkong i västerläge!
Här erbjuds ett välplanerat boende på Timmermansgatan 13 i ett nybyggt hus från 2018 med hiss från markplan. Lägenheten har ett högkvalitativt kök från Marbodal med goda arbetsytor och halvöppen planlösning mot vardagsrum. Vardagsrummet ger plats för soff- och matgrupp och har utgång till balkongen med härlig eftermiddagssol. Sovrummet ger plats för dubbelsäng och har bra förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar. Badrummet är stort och helkaklat och är utrustad med bla. dusch, torktumlare och tvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ett bättre läge på Söder hittar du inte! Härifrån har du gångavstånd till Rådhustorget, Gävles Centralstation, skolor, förskolor samt Söders restauranger och serviceutbud. Allt för ett trevligt och bekvämt boende finner du här. Välkommen på visning!
Föreningen har 15 P-platser med motorvärmare för 750kr/månad, varav 8 platser har möjligheten att lägga till laddning av elbil för ytterligare 200kr/månad, kostnad för el tillkommer. Kö tiden i dagsläget är ca 1-2år. Avstämt med styrelsen 2026-04-01. Det fungerar bra att parkera på gatan med blå taxa.
Övriga utrymmen
Det finns en uthyrnings lägenhet för medlemmar att hyra för 400kr/natt. Förråd och cykelförråd i källaren.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Gävle Söder 10:7 i Gävle Kommun. Fastigheten består av 38 lägenheter med 1 gästlägenhet. Byggnaden är uppförd 2016-2018, med inflyttning i juni 2018. Fastighetens adress är Timmermansgatan 13 i Gävle
Byggår2018
Har hissJa
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilationssystem: F med återvinning.
TV och internet
GavleNet sappa.
EnergideklarationUtförd 2018-12-21
EnergiklassC
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2026-04-01.
Pris1 895 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 569 kr
Kommentar månadsavgift
Kallvatten och värme.
Inkl. Värme, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk kostnad för kabel-tv/bredband, se mer info under drift. El debiteras separat efter faktisk förbrukning. Varmvatten debiteras separat efter faktiskt förbrukning.
Ingen kommande avgiftsförändring är planerad, avstämt med styrelsen 2025-08-15.
AndelstalAndel i föreningen: 2,115 Andel av insats: 2,24535 Andel av årsavgift: Uppgiften saknas i föreningens register
Indirekt nettoskuldsättning713 241 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBostadsrättsföreningen har 57.000 kr i tillgångar i form av finansiella anläggningstillgångar enligt årsredovisningen från 2024. Det framgår inte om dessa helt eller delvis är räntebärande fodringar. Summan är därför inte medtagen i uträkningen. Andelen är beräknad på andelstal då andelstal avgift inte framgår.
