Varmt välkomna till denna mycket stilrena och moderna tvåa om 64,5 kvm!
Lägenheten erbjuder en välplanerad yta med genomgående ljusa och fräscha ytskikt. Det första du möts av är en välkomnande hall med plats för klädavhängning. I anslutning till hallen har du ett stort sovrum med klädkammare. Stort, renoverat kök med en köks-ö och bra förvaringsutrymme. Stilrent renoverat badrum från föreningens stamrust 2019-2020, med kakel och klinker, utrustat med toalett, handfat, badkar, handdukstork och tvättmaskin. Stort vardagsrum med balkong i söderläge. En perfekt lägenhet med låg avgift som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Här bor du i en populär förening med god ekonomi i ett lugnt och skönt område. Attraktivt läge med närhet till det mesta såsom skolor, förskolor, matbutik, fina promenadstråk och mycket mer. Med en kort promenad når du enkelt söders utbud av restauranger och livsmedel samt allt annat för ett bekvämt och trevligt boende!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har två parkeringsytor. Den ena är en gemensamhetsanläggning med HSB Reval, Källbäcksgatan, där har föreningen 37 platser med motorvärmare för ca 280kr/mån, Till dessa är det separat kö, ca 30st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06. Den andra är en parkering utmed Muréngatan med 35 stycken platser utan motorvärmare för ca 330kr/månad, till dessa är det separat kö, ca 28st i kön i dagsläget, avstämt med styrelsen 2025-03-06.
Övriga utrymmen
Tillgång till övernattningslägenhet som kan hyras, en föreningslokal och 6 stycken tvättstugor, 2 i vardera hus.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen ligger på söder i Gävle med adresserna Sörbygatan 67, 69 och 71. Sörbygatan 67 är belägen på fastigheten Södertull 41:9, Sörbygatan 69 på fastigheten Södertull 41:10 och Sörbygatan 71 på fastigheten Södertull 41:11. Föreningen tillåter delat ägande.
Byggår1973
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Ventilationssystem: F.
TV och internet
Tele2.
EnergideklarationUtförd 2019-03-11
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019: Byte av hiss i 71C. Tvättmaskin utbytt. Stamrusten påbörjades i januari i 67A. Byte av lås till entréer och lägenhetsdörrar samt källare och förråd påbörjades. 2020: Stamrusten blev klar i Maj. byten av lås färdigställdes. Byte av namntavlor till digitala skärmar i entrérna. Två hissar bytta i 71H och 67E. Sotning och rengörning av alla fläktar. Byte av alla elmätare inom IMD systemet. 2021: Fortsatt hissbyte 71C,F och G. 2 st expansionskärl till värmesystemet utbytta. 5 st nya tvättmaskiner. Nya utemöbler och pergolor inköpta. Spolning och filmning av utgående stammar i 67 och 69. 2022: 2st takfläktar bytta. en hiss bytt 71A. två skyddsrum åtgärdade. målning av källarnedgångar. 2023: OVK-besiktning utförd. Besiktning av i stort sett samtliga balkonger utförd. Nya cykelställ vid 67. besiktning av skyddsrum i 67. Underhållsspolning och filmning av avloppsstammen i 69.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar lagning av balkongerna (trasig och lös betong) och reparation av dagvattenledning på ett ställe.
Månadsavgift4 405 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, TV basutbud, bredband 250/50 genom Tele2 och bostadsrättstillägg.
Föreningen använder sig av enhetsmätning av elen som sen debiteras direkt på kommande avi.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. Avstämt med styrelsen 2025-03-06.
AndelstalAndel i föreningen: 0.4423 Andel av insats: 0,4423 Andel av årsavgift: 0,004423
