Välkommen till denna toppenfina lägenhet belägen på andraplan med inglasad balkong!
Lägenheten har välplanerad planlösning och erbjuder en total boyta om 64,5km. Du välkomnas av en hall med avhängningsmöjligheter, ett stort och modernt kök med plats för matgrupp och med utgång till den inglasade balkongen, vardagsrum med plats för flera olika möbleringsalternativ, vidare till det trivsamma och rymliga sovrummet som har gott om förvaring i garderober, till sist ett helkaklat badrum som stamrustades i slutet av 90-talet. Till lägenheten hör ett källarförråd och i avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och BR-tillägg.
I bostadsrättsföreningen Hammarsmeden bor du i en stor och välskött förening med låg skuldsättning, föreningen har utfört stora renoveringar senaste 20 åren. Här bor du även med närhet till Brynäs centrum och Söder.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Bostadsrätten har ett tillhörande källarförråd samt matkällare.
KommunGävle
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Hammarsmeden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen disponerar 88 parkeringsplatser samt 22 garageplatser. Till dessa är det är separat kö. För närvarande är kostnaden för parkeringsplatserna ca 250:-/mån och ca 450:-/mån för garageplats .
Övriga utrymmen
Innergård med grön- och lekytor samt bänkar. Källarförråd samt matkällare. Tillgång till gemensam tvättstuga, torkrum och cykelförråd i källaren.
Allmänt om föreningen
På fastigheten finns fyra bostadshus med adresserna Hillmansgatan 15 A-F, Hillmanskroken 3 A-E, 5 A-B och 7.
Internet är i en övergång från Telenor till GavleNet. Från 2026 kommer ej Telenor finnas som alternativ och alla kommer att ingå i ett gruppavtal från GavleNet och bli debiterad 169kr/månaden för 1Gb/s i upp och nedladdning. I TV-uttaget finns det digitala grundutbudet från Tele2 med möjligheten att själv skaffa fler kanaler. Digital-TV och internet via Telenor.
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisning för underhållshistorik.
Kommande renoveringar i föreningen
Med start inom någon vecka så kommer föreningen inleda en renovering/omläggning av taken i fastigheterna Hillmansgatan 15 samt Hillmanskroken 5 och 7. Hillmanskroken 3 är klart då det gjordes 2024.
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 761 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, el, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att inget eget elabonnemang krävs. Elförbrukningen debiteras på månadsavin och avräkning sker en gång/år.
Värme och vatten.
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade, avstämt med styrelsen 2025-08-10.
AndelstalAndel i föreningen: 0,81140100
Indirekt nettoskuldsättning164 968 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningIndirekta nettoskuldsättningen beräknades ur 2023 årsredovisning. Föreningen har 15 414kr i övriga fordringar, det går ej att fastställa vad den summar inkluderar.
