Brynäs, Gävle

Femte Tvärgatan 22

1 rum
40,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 695 000 kr

Månadsavgift: 2 816 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Hemtrevlig etta på Brynäs - Goda möjligheter till p-plats vid inflytt!

Varmt välkomna till denna hemtrevliga etta med fransk balkong mot innergården!

Här är det bara att flytta in och trivas. Hall med garderober och plats för klädavhängning. Helkaklat badrum med dusch från föreningens stamrust. Allrum med fransk balkong och gott om utrymme i rummet för både säng och soffa. Kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. I dagsläget (2026-04-29) ingen kö till föreningens p-platser och lediga platser, så mycket goda möjligheter till p-plats vid inflytt!

Perfekt läge på Brynäs med närhet till mataffär, restauranger och bussförbindelser. En kort promenad bort ligger Centralstationen och fina stråk kring Gavleån och Gävle Strand. Trivsam förening i inhägnat område. Här finner du allt för ett trevligt boende!

Välkommen hem!

Boka visning

17 maj

Bokad visning, anmälan krävs!

sön 10:00 – 10:30

Mäklare

Ansvarig mäklare David Töyrylä
Gå till profilen för David Töyrylä

- Antal rum 1 rum
- Boarea 40,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1
- Lägenhetsnummer 1001
- Övriga upplåtna utrymmen
  Vindsförråd (uppgift enligt annan lägenhetsförsäljning i huset sen tidigare).
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
- - Namn Brf Femte Tvärgatan 22
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Brynäs 59:2 med adressen Femte Tvärgatan 22 i Gävle.
  - Parkering
    I föreningen finns 14 st parkeringsplatser med motorvärmare varav 9 st med laddstation för elbil.
    Kostnaden för en parkeringsplats med motorvärmare är 400 kr/mån.
    Kostaden för parkering med laddstation är 500kr/mån plus el efter förbrukning.
    I dagsläget finns 2 st parkeringsplatser att tillgå. (Avstämt med föreningen 2026-04-29)
  - Övriga utrymmen
    Fin innergård finns att nyttja för föreningens medlemmar med pergola murad grill. Gården är inhägnad med grind och portkod.
    Förråd finns både på vinden och i källaren.
    De mindre källarförråden är av äldre modell, liknande matkällare.
    I källaren finns även ett cykelförråd och tvättstuga utrustad med två moderna tvättmaskiner, ett torkskåp samt en ny torktumlare.
- - Byggår 1970
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme, ventilationssystem: F.
  - TV och internet
    Gavlenet.
  - Energideklaration Utförd 2022-12-06
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2017- Stamrust
    2018- Bytt alla dörrar
    2018- Installerat elstolpar till parkeringsplatserna
    2019- Ny asfalt på parkeringen
    2020: Fasadrenovering.
    2022: Föreningen investerar i laddningsstationer för elfordon
    2023-2024: Inga väsentliga renoveringar, endast löpande underhåll
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen kommer att påbörja renovering av skyddrum i början av maj.
    Hissrenovering inom de närmasta åren. Avstämt med styrelsen 2026-04-29.
- Pris 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 816 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten och bredband.
  
  Uppgift om månadsavgift enligt tidigare mäklarbild (ny beställd 2026-04-30).
  
  Föreningen kommer att höja avgiften, med hur mycket bestäms under vecka 19. Avstämt med styrelsen 2026-04-29.
- Andelstal Andel av årsavgift: 0,034596
- Pantsättningsavgift 525 kr
- - Kommentar driftskostnad El och hemförsäkring tillkommer.