Brynäs, Gävle

Femte Tvärgatan 17B

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
57,6 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 175 000 kr

Månadsavgift: 4 644 kr/mån

Renoverad tvåa med balkong!

Varmt välkomna till denna renoverade och mycket fina tvåa på Brynäs i välskött förening!

Bostaden om ca 58 kvm erbjuder en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Stort och mycket stilfullt kök med fantastiskt ljusinsläpp, goda arbetsytor, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin och integrerad kyl och frys.
Vardagsrummet är stort och har plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong.
Utöver detta finns ett stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och med bra förvaring och ett helkaklat badrum

Brf Rune är en välskött förening, belägen med gångavstånd till busskommunikation, Brynäs centrum med mataffär, restauranger och gym, samt kortare promenad till Gävles tågstation.

Välkommen hem!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Mauricio Figueroa
Gå till profilen för Mauricio Figueroa

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 57,6 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 203652001-0027 (1203)
- Kommun Gävle
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Rune
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Brynäs 46:1 i Gävle kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 35
    lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastighetens adress är Femte Tvärgatan 17 i Gävle.
  - Parkering
    Föreningen har 5 stycken garageplatser för ca 620kr/månad beroende på storlek.
    8 stycken P-platser för 225kr/månad.
    Kö tiden till garage är ca 10 år och till P-plats ca 4år.
  - Övriga utrymmen
    Gemensam tvättstuga, mangelrum, torkrum och skyddsrum.
- - Byggår 1960
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  - TV och internet
    Kabel-TV och internet via Tele2.
    Kabel-TV och internet via Tele2.
  - Renoveringar i föreningen
    2012: Plåtskydd till skorstenar.
    2013: Underhåll av elledningar, belysning på innergården och motorvärmaruttag till parkeringsplatserna.
    2014: Stamspolning och radiatorventiler i garage.
    2015: Tvättmaskin, värmeventiler och snålspolade munstycken.
    2016: Takrenovering inklusive taksäkerhet, radiatorventiler, brandsäkerhet, torktumlare och vattenmätare.
    2017: Undercentral, tempgivare, expansionskärl, garageportar och grind.
    2018: Målning av trapphus.
    2021: Underhåll av källare och tvättstuga, relining dagvatten samt byte av kalklösare.
    2023: Stamspolat alla rör.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen planerar reling av rör under 2025.
- Pris 1 175 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 644 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme, vatten, kabel TV och bredband.
  
  Avgiften är fördelad enligt följande:
  Årsavgift bostad: 4 487,50 kr/månad
  Internetuppkoppling: 156,67 kr/månad
  Totalt: 4 644,17 kr/månaden
  Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att bostadsinnehavaren endast betalar för den faktiska förbrukningen.
- Andelstal Andel i föreningen: 3,1305
  Andel av insats: 3,1307
- Indirekt nettoskuldsättning 0 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr