Varmt välkommen till denna renoverade och mycket fina tvåa på Brynäs i välskött förening!
Bostaden om ca 58 kvm erbjuder en välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Det stilfulla köket har fantastiskt ljusinsläpp, generösa arbetsytor samt modern utrustning i form av induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Det helkaklade badrummet erbjuder extra vardagskomfort med nyinstallerad 8 kg tvättmaskin, en praktisk och uppskattad detalj som bidrar till ett smidigt och bekvämt vardagsliv. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och präglas av en elegant panelvägg i modern design som ger rummet karaktär och en exklusiv känsla. De stora fönsterpartierna bidrar med fint ljusinsläpp och erbjuder en fri och öppen vy som förstärker den luftiga känslan i rummet. Här finns även ett praktiskt och integrerat arbetsutrymme - perfekt som hemmakontor. Härifrån når du även bostadens balkong. Sovrummet är trivsamt och smakfullt utformat med en genomtänkt och stilfull design som skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter - en rogivande plats att koppla av och trivas i.
Brf Rune är en välskött förening med attraktivt läge och närhet till det mesta - busskommunikation, Brynäs centrum med mataffär, restauranger, gym och vårdcentral samt endast en kort promenad till Gävles tågstation.
Här erbjuds ett smakfullt och modernt boende med fina materialval och genomtänkta detaljer - ett hem att trivas i från första stund.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen äger fastigheten Brynäs 46:1 i Gävle kommun. På fastigheten finns 1 byggnad med 35 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1960. Fastighetens adress är Femte Tvärgatan 17 i Gävle.
Parkering
Föreningen har 5 stycken garageplatser för ca 620kr/månad beroende på storlek. 8 stycken P-platser för 225kr/månad. Kö tiden till garage är ca 10 år och till P-plats ca 4år.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga, mangelrum, torkrum och skyddsrum.
Byggår1960
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag
TV och internet
Kabel-TV och internet via Tele2. Kabel-TV och internet via Tele2.
Renoveringar i föreningen
2012: Plåtskydd till skorstenar. 2013: Underhåll av elledningar, belysning på innergården och motorvärmaruttag till parkeringsplatserna. 2014: Stamspolning och radiatorventiler i garage. 2015: Tvättmaskin, värmeventiler och snålspolade munstycken. 2016: Takrenovering inklusive taksäkerhet, radiatorventiler, brandsäkerhet, torktumlare och vattenmätare. 2017: Undercentral, tempgivare, expansionskärl, garageportar och grind. 2018: Målning av trapphus. 2021: Underhåll av källare och tvättstuga, relining dagvatten samt byte av kalklösare. 2023: Stamspolat alla rör.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar reling av rör under 2025.
Pris1 125 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 644 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, kabel TV och bredband.
Avgiften är fördelad enligt följande: Årsavgift bostad: 4 487,50 kr/månad Internetuppkoppling: 156,67 kr/månad Totalt: 4 644,17 kr/månaden
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen vilket innebär att bostadsinnehavaren endast betalar för den faktiska förbrukningen.
AndelstalAndel i föreningen: 3,1305 Andel av insats: 3,1307
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024
