Exklusivt renoverad lägenhet med fiskbensparkett, dubbeldusch och balkong
Välkommen till en exklusivt renoverad lägenhet där stilrena materialval och genomtänkta detaljer sätter tonen. Genomgående fiskbensparkett ger bostaden ett elegant uttryck, medan den luftiga känslan och de fina inredningsdetaljerna skapar en enhetlig helhet.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med en platsbyggd hylla som tillför både karaktär och funktion. Här finns gott om utrymme för en trivsam möblering och avkoppling. Från vardagsrummet nås även balkongen, som blir ett fint komplement under årets varmare månader. Köket är stort och socialt utformat, med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns bra förutsättningar för dig som uppskattar ett välplanerat kök med plats för både matlagning och umgänge. Badrummet är exklusivt renoverat och utrustat med dubbeldusch, vilket ger en extra dimension till vardagen. Sovrummet har kompletterats med en rymlig walk-in-closet, skapad genom att det intilliggande sovrummet har byggts om. En praktisk lösning som ger gott om plats för kläder och förvaring. För dig som önskar ett extra sovrum finns möjlighet att återställa planlösningen till en trea, så som lägenheten tidigare var utformad. Det ger flexibilitet att anpassa bostaden efter egna behov.
En stilfull bostad för dig som söker det lilla extra med exklusiva materialval, fina detaljer och en flexibel planlösning.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen äger fastigheten Brynäs 23:5 i Gävle kommun med adresserna Tredje Tvärgatan 11 A-C.
Parkering
Föreningen disponerar 47 garageplatser för 480kr/månad, 31 parkeringsplatser utan el för 200kr/månad samt 41 parkeringsplatser med el för 320kr/månad. Till samtliga platser är det separat kö.
Byggår1968
Har hissJa
TV och internet
Telia lagom 250/250 fiber.
EnergideklarationUtförd 2019-01-25
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2005: 3-glas fönster. 2008: Säkerhetsdörrar, postfack i entrén och porttelefon. 2011: Omläggning av tak på de äldre garagen. 2012: Renovering av bastu, nytt aggregat och panel. Installation av Bauer Watertechnology för invändig rengöring av radiatorer och rörsystem. 2013: Renovering av avloppsstammar, Byte av expansionskärl på värmesystem. 2014: Garage och p-platser. 2015: Byte av armvattenventil, Asfaltering, Byte av cirkulationspump och termostater. 2019: Hiss- och dörröppnare, Balkonger. 2020:Balkonger, Dörrstängare, Fasader, Tak, Tvättmaskin. 2021: Injustering värme. Byte av fläktmotorer. 2022: Byte av tilluftsfläktar/ventilationsaggregat. 2023: Byte av tre hissar. 2024: Byte elektronikbox undercentral. Målning garage. 2025: Stambyte. Skyddsrum. Service tvättstugor. Byte golvbrunn. Tilläggsisolering. Passersystem. Markanslutning stuprör och asfaltering. Besiktning garagetak. Två nya tvättmaskiner. Vattenmätare.
Kommande renoveringar i föreningen
Planerat stambyte hösten 2023-2024.
Pris2 000 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 988 kr
Kommentar månadsavgift
Vatten, bostadsrättstillägg, bredband (250/250 Mb via fiber från Telia) och TV basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg om X kr/månad.
Vatten, bredband (250/250 Mb via fiber från Telia) och TV basutbud. Det tillkommer ett obligatoriskt värmetillägg om 802 kr/månad.
AndelstalAndel i föreningen: 1,0374 Andel av årsavgift: 1,03739
