Varmt välkomna till denna etta med sovalkov och rymlig balkong.
Varmt välkomna till denna etta med sovalkov och rymlig balkong. Här erbjuds en trivsam lägenhet i en av Gävles största bostadsrättsföreningar med god ekonomi och låga månadsavgifter. Bostaden består av en välkomnande hall med gott om plats för förvaring. Badrum i äldre skick med plastmatta på golv och våtrumstapeter på väggarna. Sovalkov som nås från vardagsrummet. Kök med gott om plats för matplats och goda arbetsytor och bra med förvaringsutrymmen. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och ytterligare matplats och utgång till den stora balkongen som ligger med ett insynsskyddat och fritt läge.
Här bor du i en bra förening med god gemenskap och tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen såsom bland annat grovtvättstuga, övernattningsrum att hyra, bastu, cykelrum, utegym, boulebanor, vävstuga och grillplatser
Här bor man med kort promenadavstånd till Sätra Centrum som erbjuder utmärkta kommunikationer in till centrala Gävle samt serviceutbud som mataffärer, restauranger och vårdcentral!
Föreningen äger fastigheterna Sätra 19:2, 19:3, 19:4, 19:5 och 19:6 i Gävle kommun.
Parkering
197 garageplatser, varav 70-80 stycken är varmgarage. Kallgarage med eluttag: 300kr/månad. Varmgarage: 365kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö, i dagsläget är det ca 8-10 månaders kö. (avstämt med styrelsen 2025-09-07) 22 parkeringsplatser varav vissa med eluttag för 120kr/månad. Till parkeringsplats är det separat kö, i dagsläget står det ingen i kön (avstämt med styrelsen 2026-09-07)
Övriga utrymmen
Övernattningslägenhet (med pentry för 4-5 personer) för medlemmarnas gäster att hyra (200 kr/natt söndag-torsdag. 300 kr/natt fredag-söndag) finns på Ulvsmygen 3. Bokning sker via expeditionen. Grovtvättstuga finns på Norrbågen 37. Hobbyrum finns på Norrbågen 37, 47 samt på Ulvsmygen 23. Bastu finns på Norrbågen 35. Bokningstavla finns bredvid bastun. Extra förråd att hyra för medlemmarna finns i olika storlekar. Info om kölistan finns på expeditionen. Mitt i området finns boulebanor och en stor gräsmatta för diverse utomhusaktiviteter. En hundlekplats finns belägen mitt i föreningens park där hundar får springa fritt. Utegym med redskap. Odlingslådor, fördelas efter kösystem.
TV: Tele2 Bredband via Halebop. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband. Leverantör: Telia Fiber alt. Tele2. Abonnemang tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
EnergideklarationUtförd 2019-02-12
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisning för underhållsplan. 2021: Relining och underhållsspolning, Byte av garageportar och tak på garage på Sätrahöjden. 2022: Relining bottenplatta Ulvsmygen 3, 23 och 25. Asfaltering innergårdar. Köp av mark. Anläggning av grillplats vid boulebanan. Kollektivt bredband, Halebop. Lekplatser byte av stocksarger m m. Fasadtvätt Sätrahöjden 25. Fortsatt renovering av garagelängor - byte av portar på garage nr 157 - 162, Ulvsmygen 1. Renovering av expeditionen, Sätrahöjden 29 2023: Relining bottenplatta Ulvsmygen 27. Installation av 17 st laddstationer för el-bilar, 7 st på parkeringen Norrbågen 47 och 10 st på parkeringen Sätrahöjden 29. Ny takpapp samt installation av solceller på trevåningshusen, Norrbågen 35, 37 och 47. 2024: Uppförande av ny garagelänga på Ulvsmygen efter brand 2023-08-29. OVK-besiktning. Rengöring av ventilationssystem. Nya sopstationer/sopsortering på Norrbågen. Enligt underhållsplan fortsatt fasadtvätt av punkthusen och byte cirkulationspump, värme på Sätrahöjden 31 och Uvsmygen 23. 2025: Skalskydd: Installation av porttelefoner och digitala tavlor i trapphusen för bokning av tvättstugor, bastu och gästlägenhet samt för information. Spolning av samtliga avloppsstammar.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen planerar att byta takfläktar på Norrbågen.
Pris650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 391 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och Tv grundutbud via Tele2. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/månad för internetuppkoppling samt bränsleavgift som är baserad på antal kvm, X kr/månad för denna lägenhet.
Föreningen har gemensam enhetsmätning av elen som debiteras på månadsavin. Så bostadsrättsinnehavaren behöver inte teckna ett eget avtal för elen.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Avstämt med styrelsen 2026-09-07.
AndelstalAndel i föreningen: 0.1716 Andel av årsavgift: 0.1716
Indirekt nettoskuldsättning71 653 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBeräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2025
