Gånghester, Gånghester

Kapellvägen 24E

2 rum
60,5 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 845 000 kr

Månadsavgift: 4 675 kr/mån

Mysig tvåa med ett fint kök och en härlig balkong!

Varmt välkommen till Kapellvägen 24E i Gånghester. Perfekt för dig som vill bo bekvämt och mysigt boende nära det mesta. Endast 10 minuter med bil in till centrala Borås och fina bussförbindelser. Med promenadavstånd når du ICA Butik, skola, förskola och massor av fina rekreationsområden med skogen som granne. Bostaden består av ett rejält tilltaget sovrum med gott om förvaringsplats. Ljust och fint kök med egen matplats. Mysigt vardagsrum med tillgång till fin balkong att njuta av från tidig vår till sen höst

Varmt välkommen på visning!

*Bokad visning - Boka enkelt via vår hemsida* eller kontakta mig.

Med vänliga hälsningar
- Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna
0733358007

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lina Amor Monroy
Gå till profilen för Lina Amor Monroy

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 60,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 8-3023-1-131-7
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Välkommen in i hallen, här finns det gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor.
    KÖK
    In till vänster när du kommer in i lägenheten hittar vi det ljusa köket. Vita skåpsluckor och lådor. Fina förvaringsutrymmen för köksredskap och porslin på båda sidor av köksutrymmet. Arbetsbänk i trä. Snyggt vitt kakel som stänkskydd ovanför bänkskiva. Köket innehåller: Induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt i rostfritt och kombinerad kyl/frys i vitt utförande.
    Plats för matbord med 4 stolar bredvid fönstret.
    VARDAGSRUM
    I direkt närhet till köket hittar vi det mysiga vardagsrummet. Fina ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, tv, tv-bänk, arbetshörna och högskåp. Härifrån når du den härliga balkongen som du kan njuta av från tidig vår till sen höst.
    SOVRUM
    Rejält tilltaget sovrum med garderober längs med hela ena sidan skapar fina förvaringsmöjligheter. Plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang.
    BADRUM
    Helkaklat badrum i ljusa färger. Badrummet innehåller: Duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och toalett.
- - Namn HSB:s brf Gånghester i Borås
  - Äkta förening Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningens fasrigheter Råslätt 1:56 och Råslätt 1:61 i Gånghester bebyggdes åren 1959 och 1965. På fastigheten finns 5 st bostadshus med 5 uppgångar med adresserna: Kapellvägen A-E
- - Byggår 1959/1965
  - Energideklaration Utförd 2021-02-19
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    1996-1997: Byte av fönster.
    2003: Stambyte samt renovering av badrum
    2003: Nya tak
    2007: Renovering av balkong (golv och räcke)
    2012-2014: Byte av ventilation till mekanisk från- och tilluft med värmeväxlare samt installation av telia fibernät.
    2017: Diverse målning på fastigheterna
    2022: Byte av garageportar plus plåtarbete, byte av lampor i trapphus, vindar och källare.
- Pris 845 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 675 kr
- Andelstal Andel i föreningen: 1,3863%
- Indirekt nettoskuldsättning 110 551 kr
- Överlåtelseavgift 1433, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 397 kr/månad
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 72 kr/månad
    Hushållsel: 325 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Gånghester är ett populärt område bestående av mestadels villor. Här bor du med närhet till natur, skola och bussförbindelser in till centrum.
  I samhället finns en Icabutik samt bensinstation. I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. I Gånghester finns aktivt föreningsliv med Gånghesters SK som största klubb.