Fantastisk 5:a i två plan med radhuskänsla och underbart solig uteplats
Välkommen till denna mycket fina och rymliga 5:a om 107 + 16 kvm med radhuskänsla. Här får du charm, ljus, funktion och fantastiska sociala ytor i en av Stockholms mest älskade och klassiska områden. Du bor granne med charmiga villakvarter, lummiga promenadstråk, kaféer, restauranger och med både skolor, förskolor och tunnelbanan på bekvämt gångavstånd. Här får du det bästa av två världar - småstadskänsla och närhet till city på bara några minuter.
Bostaden har genomgående hög standard, fina materialval och en harmonisk helhet där allt känns genomtänkt och användbart. Övervåningen bjuder på ett härligt första intryck med en välkomnande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum i en öppen, social och planlösning. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och helheten binds samman av smakfulla materialval och ljusa, moderna färger. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen och terrassen - en magnifik förlängning av bostaden som badar i sol under stora delar av dagen. Här njuter du av grillkvällar, umgänge och varma sommarkvällar som aldrig tycks ta slut. På detta plan finns även två trivsamma sovrum samt ett fräscht badrum. Nedre planet fortsätter att imponera med ett stort, mysigt allrum där kaminen direkt sätter stämningen - en perfekt plats för filmkvällar, lek, avkoppling och vardagsliv. Här finns också ett stilrent badrum kombinerat med tvättstuga och ytterligare två fina sovrum. Det största av dem har också det utgång till altanen/trädäcket på husets baksida . Gräsmattan utanför disponeras gemensamt tillsammans med grannarna och bjuder på gott om plats för lek, spel och spring. En stor fördel för barnfamiljen!
Det finns även en praktisk uppställningsplats för bilen i direkt anslutning till bostaden.
OBS! Kommande bostad. Maila intresse redan nu för info om eventuella förhandsvisningar.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Gemensamma utrymmen: Förråd samt gemensam gård/uteplats.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Stenmurklan 4 är en sammanslagen förening som bildades genom fusion under 2023 där tre tidigare föreningar på adresserna Tallkrogsvägen 12, 16 och 24 slogs samman till en gemensam enhet. Sedan 2023 består föreningen av tre fastigheter med totalt 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Fusionen innebar att att Brf Stenmurklan 4 övertog samtliga tillgångar, skulder och åtaganden från de tidigare föreningarna.
Syftet med fusionen var att skapa en större och mer ekonomisk stabil förening med bättre långsiktig planering och mindre känslighet för större kostnader.
Byggår1927-1930
Beskrivning
Föreningen består av tre byggnader med totalt 23 medlemmar och 1 209 kvm bostadsarea.
Renoveringar i föreningen
Värmepumpen byttes 2024 vilket haft en positiv effekt på föreningens ekonomi under 2025.
Renoveringar i lägenheten
2021 (precis innan inflytt) - ny tvättmaskin + torktumlare 2021 - ommålning i samtliga rum + slipning av golv i sovrummen på entréplan 2021 - heltäckningsmatta (sisal) i sovrum på nedervåningen 2022 - ommålning av tak i kök/matsal 2022 - installering av laddstolpe 2025 - ny diskmaskin
OMRÅDET: Gamla Enskede och området runt Margaretaparken är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Karaktären av lummig småstad nära stadens centrum gör att intresset för stadsdelen har ökat för varje år som går. Bebyggelsen är nästan densamma som när området var färdigbyggt. De små tomterna ger inget utrymme för nybyggnad och den förtätning som sker i många äldre villaförorter saknas här.
I närheten finner man Nackareservatet som är Sveriges mest besökta friluftsområde. Här finns möjlighet till aktiviteter som längdskidåkning, löpspår och promenadstråk. Två badsjöar, Flaten och Söderbysjön, nås med en kort cykelfärd. Utöver detta finns det möjlighet till flera aktiviteter i närområdet; golfbanor, parklek och elljusspår.
På bekvämt promenadavstånd ligger Skogskyrkogården, ett populärt utflyktsmål som med sin vackra tallskog och spektakulära arkitektur ger långpromenaden en upplevelse. Skogskyrkogården finns med på Unescos världsarvslista och här kan man även besöka Greta Garbos minneslund.
CENTRUM: Inte långt från huset ligger den fantastiska Margaretaparken och en bit därifrån Triangelparken där man bl.a. har julmarknad. Här finns också den mycket populära restaurangen Gamla Enskede matbod utöver charmiga Delselius Bageri. Är du sugen på mer shopping så tar det c:a 10-15 min med bil till Stockholms innerstad. Sen finns även Globens köpcentrum inom promenadavstånd med sitt stora utbud av affärer, restauranger, service och nöjen.
KOMMUNIKATIONER: Endast c:a 5 minuters gångväg till T-banan (station Skogskyrkogården) som tar c:a 15 min till Stockholm C. Det finns även bussförbindelser i närheten. Tvärbanan går förbi Gullmarsplan som också är en knutpunkt för busstrafiken i hela Söderort. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig smidigt in och ut ur stan.
DAGIS OCH SKOLOR: I och omkring Gamla Enskede finns ett flertal skolor, förskolor och fritidshem. Här finns även den populära Enskedeskolan med årskurserna F-9. Förskolor i närheten är bl.a. Sockenstugan, Förskolan Svampen och Pysslingförskolan Gläntan.
