RYMLIG 4:A MED HÖRNLÄGE, LÅG AVGIFT & INGLASAD BALKONG!
Välkommen till populära Brf Prästkragen och denna rymliga fyrarummare med hörnläge, inglasad balkong och låg avgift om endast 5817kr/mån där bredband och hela elen ingår i avgiften!
Här finner vi en välplanerad lägenhet bekvämt belägen en trapp upp i huset med fönster åt flera olika väderstreck. Detta boende passar dig som söker ett lugnt och tryggt boende med mataffär, busshållplats och härliga grönområden inom gångavstånd. Insidan erbjuder fyra rum och kök varav tre likvärdiga sovrum, alla med platsbyggda garderober. Stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong i fint solläge med fri utsikt över grönområdet intill - insynsskyddat. Avskilt kök med plats för matbord, duschrum från stambyte med plats för tvättmaskin och en gäst-wc i hallen.
Här bor du i en stabil HSB förening med låg belåningsgrad och flera gemensamma uteplatser. Goda kommunikationer via buss, med hållplats inom gångavstånd. Gång och cykelbanor hela vägen in till centrala delen i Finspång. Närhet till skog och natur via fina promenadstråk kring Vibjörnsparken och sjön Skuten.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Boka visning
Boka din visningstid via vår hemsida - bokning krävs!
–
Boka din visningstid via vår hemsida - bokning krävs!
Parkering kostar 100kr/mån, parkering med motorvärmare 170kr/mån, f.n kort kö. Föreningen har 153st p-platser. Kallgarage kostar 325kr/mån, varmgarage 500kr/mån, kötid ca 10år. Föreningen har 66st garageplatser. Avgiftsbelagd gäst parkering finns.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 184. Föreningens lägenheter fördelas på: 52 st 1 rok, 79 st 2 rok, 31 st 3 rok, 22 st 4 rok Antal lokaler: 10
GEMENSAMMA UTRYMMEN Inom föreningen finns en samlingslokal med välutrustat kök och ett gästrum för övernattande gäster. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar.
Gemensamma tvättstugor finns i hus 52, 54, 56, 60 och 64. Grovtvättstugor finns i hus 56 och 64
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN HSB Prästkragens fastigheter byggdes 1961-1964 och består av 184 lägenheter med adress Södra Storängsvägen 52-64. Fastighetsbeteckningar Prästkragen 1, 2 & 4. Bostadsrättsföreningen bildades 1989 via en ombildning, då tre föreningar blev en.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
TV OCH BREDBAND Via Telia. Både TV och bredband (100/100) ingår i avgiften.
GÅRDSPLATS Grön och fin innergård med sittplatser och lekplats.
BYGGNADSÅR 1961-64
KONTAKT Andreas Bergström +46705117004
Byggår1961-1964
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
EnergideklarationUtförd 2019-03-29
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2000/01 - Renoverades badrummen med nya ledningar fram till VA-stammar och nya ytskikt. Samtliga lägenheter utrustades även med jordfelsbrytare. 2005 - Övergång till kollektiv elmätning, renovering av tvättstugor. 2006 - Fönsterbyte. 2007 - Infodring av två stammar samt grenanslutningar. 2016 - Byte av ett antal garageportar. Färdigställande av uteplatser på Södra Storängsvägen 60 & 64. 2017 - Utbyte av 70st lägenhetsdörrar på Södra Storängsvägen 52 & 54. Takbyte på garage. Rengöring av ventilationsystem. 2018 - 36 st. garageportar byttes ut. 2019 - Dränering vid Södra Storängsvägen 56. OVK-besiktning genomfördes samt energideklaration. 2021 - 16 st. nya parkeringsplatser samt flytt av lekplats färdigställdes. Byte av rökluckor/takfönster. 2022 - Nya värmeväxlare för värme och varmvatten via fjärrvärme, byte av tvättstugedörrar, tvättmaskin, mindre relining, bygge av gungställning och uteplats. Ny lekpark och uteplats.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har en pågående diskussion om kommande stambyte, beslut kommer att fattas under 2025.
Pris950 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 213 kr
Kommentar månadsavgift
vatten, uppvärmning, el, bredband, TV-grundutbud samt bostadsrättstillägg.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 6,8% som träder i kraft 2026-02-01.
AndelstalAndel i föreningen: 0,7937% Andel av årsavgift: 0,007937
Indirekt nettoskuldsättning141 330 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Inre reparationsfondFinns ej
Övrigt
Viktig information inför visning: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
