Här erbjuds en välplanerad tvårummare om 54 kvm fördelat på ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong som erbjuder sol från eftermiddag till kväll, ett sovrum med praktisk klädkammare, ett helkaklat duschrum samt ett ljust och fräscht kök.
Här bor du i en stabil HSB förening med låg belåningsgrad som löpande utför förbättringar i deras fastigheter. Med bra centralt läge erbjuds direkt närhet till det mesta centrum har att erbjuda. Goda bussförbindelser i nära anslutning till lägenheten samt fina promenadstråk och badplats vid sjön Bönnern. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt en matkällare. Tillträde enligt överenskommelse.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL - med laminatgolv och målade väggar. Här finns två stycken garderober. KÖK - med laminatgolv och målade väggar. Luckorna är ljusgrå med gott om förvaring. Utrustning: Kyl/frys, spis samt fläkt. VARDAGSRUM - med laminatgolv och målade väggar. Här finns utgång till balkongen. SOVRUM - med laminatgolv och målade väggar. I anslutning finns en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. DUSCHRUM - med kakel och klinker. Här finns dusch med duschväggar, wc, handukstork samt handfat på kommod.
NamnHSB Brf Väpplingen i Finspång
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har: 12 st garageplatser, separat kö, kostnad 300kr/mån. 34 st parkeringsplatser, separat kö, en parkeringsplats följer med lägenheten om nuvarande ägare har en egen plats (en avgift tillkommer). 150kr/mån för öppen parkeringsplats. 200kr/mån för öppen parkeringsplats med el-uttag. 230kr/mån för öppen parkeringsplats med laddstolpe + el förbrukning.
Övriga utrymmen
Tvätttuga i hus A och C.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen omfattar fastigheterna Kemisten 1 och Urmakaren 11 i Finspångs kommun med adress Nanolfsvägen 19 A-C. Totalt 48 st lägenheter.
TV OCH BREDBAND Fiber från Telia, avgift tillkommer.
FÖRSÄKRING Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta.
GÅRDSPLATS Det finns grillplats.
BYGGNADSÅR 1952
KONTAKT Håkan Berglund John Carlfjord
Har hissNej
TV och internet
Fiber finns indraget, öppet nät.
EnergideklarationUtförd 2020-10-26
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1985 Bergvärmepump installeras 1990 Fasadrenovering 1998 Renovering av stammar 2001 Ombyggnad av el-ledningar, samt ny oljepanna 2007 Samtliga fönster och balkongdörrar samt källarfönster och källardörrar byttes 2008 Anslutning till fjärrvärme utfördes 2015 Reparationer av trapphusbelysning 2016 Byte av samtliga takfönster och bastun på Nanolfsvägen 19a renoverades 2017 Samtliga lägenhetsdörrar byttes till säkerhetsdörrar, relining utfördes. 2018 Ventiler, termostater och pumpar (värmesystem), byte panel på garaget, Entréport. 2019 Föreningslokal upprustades, namnskåp i entré. 2020 Relining av avloppsrör i fastigheten på Nanolfsvägen 19A. Modernisering av el-central skedde i fastigheterna till automatsäkring. 2021 - Styrelsen har gjort översyn av belysning i fastigheterna, både i entréer, tvättstuga och utomhus. Golvgjutning skedde på Nanolfsvägen 19B pga läckage.
Kommande renoveringar i föreningen
Planer på relining i bottenplattan på alla tre fastigheter, berör inte lägenhetsinnehavare. Stambyte finns i underhållsplanen framöver men inga beslut är tagna. Det ligger ca 5 år bort. Miljöhus kommer att byggas innan 2027
Pris495 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 148 kr
Kommentar månadsavgift
uppvärmning, vatten och kabel TV-grundutbud.
Enligt kontakt med ordförande 2025-07-07 finns en preliminär höjning om 9% till 2026. Inga beslut är tagna kring detta, slutgiltigt beslut görs på budgetmötet i slutet av året.
AndelstalAndel i föreningen: 2,0984 Andel av insats: 2,0984 Andel av årsavgift: 2,0984
