Centralt, Eslöv

Vikingavägen 4C

2 rum
60,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 195 000 kr

Månadsavgift: 4 945 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Lägenheten med extra allt!

Varmt välkommen till denna tvårummaren på bra läge på Vikingavägen! Lägenheten totalrenoverades för ett antal år sedan av tidigare ägare och erbjuder en genomgående röd tråd i form av materialval, funktionalitet och design. Här erbjuds ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket, ett väl tilltaget sovrum med extra lyx i form av den inglasade balkongen samt ett fräscht helkaklat badrum. Anmäl ditt intresse redan idag!

Boka visning

15 feb

Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklaren.

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 60,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 23 (1102)
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Här når vi direkt den generösa hallen med gott om befintlig förvaring samt möjlighet för avhängning. Hallen binder ihop lägenhetens alla rum. Precis till vänster om hallen har vi också en stor klädkammare som med lite inredning kan bli en oas för alla som drömmer om en walk-in closet. Genomgående trägolv och målade väggar i hela lägenheten.
    Vardagsrum:
    Vidare till vänster har vi det tilltagna vardagsrummet som erbjuder plats åt den stora soffhörnan samt ett extra matbord vid behov för gästernas ankomst. Naturnära och neutrala färgval gör lägenheten mycket trivsam.
    Kök:
    Njut av den öppna planlösningen mot köket som även här präglas av ljusa och moderna färgval i form av de vita luckorna och en träbänkskiva. Här finns det gott om plats att kunna gå loss för den som är intresserad av matlagning. Bra förvaring och lättskötta ytor underlättar! Utrustningen består av kyl/frys, mikrovågsugn samt ugn i bekväm arbetshöjd, diskmaskin, häll vask samt fläkt. Här finns också plats för ett matbord intill fönstret. Vidden till vardagsrummet gör att lägenheten passar utmärkt när gästerna kommer.
    Sovrum:
    Vägg i vägg med köket ligger det generösa sovrummet som ger gott om utrymme för inredning för att just Du ska få en god natts sömn. Rummet ger plats för en dubbelsäng, skrivbord samt förvaring vid behov. Från sovrummet njuter du också av lägenhetens pärla, nämligen den inglasade balkongen med kvällssol. Extra lyx att denna vetter ut mot motionsslinga. Här finns utrymme för en loungehörna där varje vecka kan avslutas med lite fredagsmys.
    Badrum:
    Det sista utrymmet består av det helkaklade badrummet. Här har man återigen tänkt till med neutrala och moderna färgval som kommer att kunna passa länge. Här finns allt man behöver i form av WC, dusch, kommod, handdukstork samt spegelskåp. Lättskötta ytor underlättar i städningen!
- - Namn Riksbyggens Brf Eslövshus nr 7
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Gratis parkeringsplatser.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 51
    Antal lokaler: 1
    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, torkrum och cykelförråd finns i källaren.
    GÅRDSPLATS
    Gemensam uteplats på framsidan av huset.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens 51 st lägenheter är fördelade enligt nedan:
    1 rum och kök 6
    2 rum och kök 18
    3 rum och kök 24
    4 rum och kök 3
    FÖRSÄKRING
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Innehavaren betalar hemförsäkring.
    BYGGNADSÅR
    1963
    ÖVRIGT
    Förråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Com Hem.
  - Energibeskrivning Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
  - Renoveringar i föreningen
    Fönsterbyte 2003
    Värmepumpar 2009
    Balkongrenovering 2010
    Takrenovering 2013
    Spolning av avloppsstammar 2015
    Injustering av ventilationssystem 2015
    Värmeväxlare 2016
    Ombyggnad utemiljö framför fastighet
    Vikingavägen 3A-C 2016
    Utrymningslarm, stolpar och armaturer samt ny
    tvättmaskin 2018
    Tvättmaskin samt spolning och filmning stammar 2019
    Asfaltering gemensamma ytor 2019
    Uppgradering styrsystem 2021
    Spill- och tappvatten 2023
    Relining 2024
  - Kommande renoveringar i föreningen
    2025-2026 tappvatten
- Pris 1 195 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 945 kr
- Kommentar månadsavgift
  Följande kostnader ingår i angiven månadskostnad:
  Kabel-tv/bredbandsavgift kr/mån 165 kr/mån
  Värmeavgift 448 kr/mån
  Balkongtillägg 165 kr/mån
  
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 5.5 % 260101.
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 9 % 250101.
  Föreningen beslutade om en avgiftshöjning på 4 % 240101.
  Ingen avgiftsförändring är planerad i nuläget.
- Andelstal Andel i föreningen: 1,69849 %
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 1 225 kr/månad
  - Elförbrukning 1 200 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 130 kr/månad
    Uppvärmning: 448 kr/månad
    Hushållsel: 221 kr/månad
    Kabel-tv och bredband via föreningen : 165 kr/månad
    Balkongtillägg: 261 kr/månad