Nu kan vi presentera denna kvadratsmarta enrummare på centralt läge. Här erbjuds en lägenhet med ett rymlig sällskapsrum med plats för både soffa och säng, ett ordentligt kök med god förvaring och plats för ett mindre matbord samt ett halvkaklat badrum från föreningens stambyte 2002. Med en låg avgift och gångavstånd till tågstationen passar denna lägenhet utmärkt för förstagångsköparen, studenten som pluggar i Lund/Malmö eller för dig som är i behov av en övernattningslägenhet. Med tåget når du Lund på endast 11 minuter samt Malmö på 25 minuter.
Missa inte visning!
Eslöv
Kyrkogatan 3A
- 1 rum
- 34 kvm
- Bostadsrätt
Utgångspris
695 000 kr
Månadsavgift:
3 136 kr/mån
Lättmöblerad bostadsrätt med gångavstånd till stationen!
Boka visning
-
Boka tid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 072-0771546!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Michelle JönssonGå till profilen för Michelle Jönsson
-
Övrig kontakt Katarina JohannessonGå till profilen för Katarina Johannesson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1 varav 1 sovrum
- Boarea 34 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 4
- Kommun Eslöv
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen in, här möts ni av en mindre hall med plats för avhängning på hatthyllan samt de praktiska garderoberna direkt till vänster. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Mittemot hallen ligger det halvkaklade badrummet i neutrala färgval från stambytet 2002. Utrymmet erbjuder allt man behöver i form av dusch, WC, handfat och förvaring. Vidare kommer vi till det stora sällskapsutrymmet som erbjuder plats för både säng och soffhörna utan att det känns för trångt. Här kan även sättas upp ett draperi eller bokhyllor för med avskildhet. Från fönstret ges utsikt mot den trevliga innergården, intill finns också en rymlig klädkammare vilket underlättar förvaringsmöjligheterna. Laminatgolv och målade väggar. Det sista utrymmet består av det funktionella köket som erbjuder goda möjligheter för förvaring och lättskötta ytor. Utrustat med vask, spis/ugn samt kyl och frys. I köket finns även plats för ett mindre matbord intill fönstret, laminatgolv och målade väggar.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB Brf Snickaren i Eslöv
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
3 st garage finns. Separat kö och avgift.
-
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 32
Antal hyresrätter: 1GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga (två tvättmaskiner, torktumlare), torkrum, mangelrum och förråd finns i källaren.Två förråd tillhör lägenheten varav ett på vinden och ett i källaren.
-
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1957 på fastigheten Snickaren 19 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Kyrkogatan 3 i Eslöv.Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 rok - 4 st
2 rok - 16 st
3 rok - 8 st
4 rok - 4 stDet finns 3 garage.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Den för år 2024 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov och styrelsen valde att höja årsavgifterna med +10% per 2024-01-01.HSB tar ut en medlemsavgift på 500kr/medlem. Dessutom tas en årsavgift ut på 300kr/hushåll.
TV OCH BREDBAND
Kabel-Tv levereras via ComHem.
Bredband levereras via Bredbandsbolaget.FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.GÅRDSPLATS
Trevlig gemensam baksida med grillplats.BYGGNADSÅR
1957
-
- Byggår 1957
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2018-04-25
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
Samtliga entrépartier har slipats och lackats. Grovstädning av torkrummen samt målningsarbeten av räcken i garagenedfart och källarfönster mot gården.2018:
Status- och elsäkerhetskontroll i samtliga lägenheter.
Nya brandvarnare installerade i samtliga lägenheter.
Nya växter runt pergolan.Tidigare utfört större underhåll:
2002 - Stammar
2013 - Värmecentral
2014 - Källartrapp, markarbete
2017 - Balkongrenovering
2019 - Entrépartier, räcken och källarfönsterFramtida underhåll:
2023-2024- Ventilationsrenovering
2023-2024- Byte av elstammar
2024-2026- Byte av dagvattenledning/dräneringsledning
2024-2026- Upprustning av trapphus
-
- Pris 695 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 136 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3%
En förändring med årsavgiften med +10% per 2024-01-01 är registrerad.
En förändring av årsavgiften med +5% per 2023-01-01 är registrerad.
En förändring av årsavgiften med +3% per 2021-01-01 är registrerad. - Andelstal Andel i föreningen: 1,94%
- Indirekt nettoskuldsättning 107 576 kr
- Överlåtelseavgift 1 432 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 573 kr
- Inre reparationsfond 624 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2024-06-20
-
- Driftskostnad 400 kr/månad
- Elförbrukning 750 kWh/år
- Personer i hushållet 1 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 400 kr/månad
- Kommentar driftskostnad Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
-
Bilder
Eslöv
Kyrkogatan 3A
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera -
