Äntligen en riktigt bra trea till salu i Riksby - högst upp i huset! På lugn återvändsgata och invid det charmiga kolonilottsområdet Iris hittar vi denna optimalt planerade bostad med alla rätt. Här bor ni på gaveln av fastigheten med fönster i tre väderstreck och ett fantastiskt ljusinsläpp. Två underbara balkonger i rakt söderläge, helt insynsskyddade av lummig grönska, där ni kan njuta av solens strålar från morgon till kväll. Dessutom finns en fransk balkong som förstärker känslan av rymd och närhet till naturen.
Bostaden erbjuder ett rejält och lättmöblerat vardagsrum med vacker betsad originalparkett och stora fönsterpartier. Köket är både stilrent och funktionellt med gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Här finns dessutom utrymme för matplats invid fönster. Två generösa sovrum, båda med plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober. Det ena med direkt utgång till balkong och det andra med fransk balkong. Ett av sovrummen har ett extra utrymme som kan användas som till exempel arbetsrum - helt perfekt för den som jobbar hemifrån. Mycket fräscht badrum med snygga materialval, totalrenoverat 2024. Duschhörna, egen tvättmaskin och vädringsfönster. Välkomnande hall, en rymlig walk-in closet med fönster samt tillgång till flera källarförråd.
En unik och hemtrevlig bostad i ett av områdets bästa lägen - högst upp i huset och granne med lummiga smågator, trädgårdar och kolonilotter. Välkomna hem!
Mycket stabil och lågt belånad BRF (Skuld/kvm=4009kr) med många stora renoveringar bakom sig, bland annat helt nya fönster från 2025.
Riksby är ett attraktivt område för den som söker ett lugnt och naturnära boende, samtidigt som man vill ha nära till allt man behöver för en praktisk vardag. Här hittar du en trygg och trivsam miljö, perfekt för både unga som gamla. Inom gångavstånd finns mataffärer, lokala butiker, caféer och restauranger. Några minuters promenad bort kommer du till Abrahamsberg där tunnelbanans gröna linje tar dig in till stan på 15 min. Även närhet till Brommaplan med butiker, restauranger, gym m.m. Fem minuter med bil från lägenheten ligger Bromma Blocks med 60-tal butiker och restauranger. I närområdet finns även en mängd grönområden och parker, vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och promenader. Att ta en löptur eller promenad runt Lillsjön är mycket populärt och här finns även ett bra utegym.
Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering!
/Linn Holmer
