Äntligen en riktigt bra trea till salu i Riksby! På lugn återvändsgata och invid kolonilottsområde hittar vi denna optimalt planerade bostad med alla rätt. Här bor ni på gaveln av fastigheten med fönster i tre olika väderstreck. Två underbara balkonger i rakt söderläge där ni kan njuta av solens strålar hela dagen. Inte nog med det så finns även en fransk balkong, 2 badrum samt dubbla ingångar till bostaden.
Ett rejält och lättmöblerat vardagsrum som badar i ljus med vacker vitbetsad originalparkett. Fantastiskt fint och fullutrustat kök från 2021 med gott om förvaring bakom gröna matta skåpluckor. Här finns bland annat fullstora integrerade kyl & frys, diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll och köksfläkt. Arbetsyta på bänkskiva i sten. Utsikt från köksfönster över lugnt kolonilottsområde. Vidare finns två väl tilltagna sovrum som båda rymmer dubbelsäng och har platsbyggda garderober för klädförvaring. Det ena med balkong och det andra med fransk balkong. Mycket fräscht och stilrent badrum från 2021 med duschhörna och egen tvättmaskin. Det finns även ett extra separat wc i anslutning till ena sovrummet. Välkomnande hall och en walk-in closet med fönster för optimal klädförvaring. Nuvarande ägare har tillgång till 2 st källarförråd. Granne med fastigheten ligger kolonimrådet Iris med lummiga smågator, hus och prunkande trädgårdar.
Mycket stabil och lågt belånad BRF (Skuld/kvm=4009kr) med många stora renoveringar bakom sig, bland annat helt nya fönster från 2025.
Riksby är ett attraktivt område för den som söker ett lugnt och naturnära boende, samtidigt som man vill ha nära till allt man behöver för en praktisk vardag. Här hittar du en trygg och trivsam miljö, perfekt för både unga som gamla. Inom gångavstånd finns mataffärer, lokala butiker, caféer och restauranger. Några minuters promenad bort kommer du till Abrahamsberg där tunnelbanans gröna linje tar dig in till stan på 15 min. Även närhet till Brommaplan med butiker, restauranger, gym m.m. Fem minuter med bil från lägenheten ligger Bromma Blocks med 60-tal butiker och restauranger. I närområdet finns även en mängd grönområden och parker, vilket ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och promenader. Att ta en löptur eller promenad runt Lillsjön är mycket populärt och här finns även ett bra utegym.
Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering!
/Linn Holmer
