Toppskick, högst upp i huset, skyddad balkong i söder!
Hjärtligt välkomna till den perfekta minitvåan högst upp i huset! Då lägenheten är i absolut toppskick med både renoverat kök och badrum så är det bara att flytta in och trivas direkt. Här bor du i ett insynsskyddat läge omgivet av grönska bara ett stenkast från Brommaplan. Bostaden präglas av ett härligt ljusflöde tack vare genomgående fönster. Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med goda sociala ytor för soffgrupp och matbord. Mycket fin välskött originalparkett. Vidare finns ett stilrent kök med integrerad diskmaskin samt kyl/frys, inbyggd micro, gott om arbetsyta och förvaring. Ovanför diskhon finns ett härligt fönster med utsikt mot den mysiga kolonilottsområdet precis bakom fastigheten. Sovrum med platsbyggda garderober samt utrymme för dubbelsäng. Mycket fräscht helkaklat badrum från 2016. Denna lägenhet vill ni inte missa så hjärtligt välkomna på visning!
Att promenera till Brommaplan tar ca 5 minuter och här finns matvarubutiker, apotek, systembolag, träningsanläggning etc. Härifrån går bussar mot Mälaröarna, Spånga, Solna, Sundbyberg m.m. Tunnelbanans gröna linje tar dig till Stockholms central på mindre än 20 minuter. För den träningssugne finns Åkeshovs simhall på nära avstånd med ett elljusspår i anslutning. I närheten finns även Judarskogen och Judarnsjön med natursköna omgivningar. Även närhet till Kyrksjön med badbryggor sommartid och runt husknuten finns flera mysiga kolonistugeområde
Brf Flossamattan 27 övertog fastigheten 2015. Föreningen består av 37 lägenheter varav 1 lägenhet upplåts med hyresrätt samt 1 lokal som hyrs ut. Fastigheten är en byggnad med 6 portar som uppfördes 1943. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avtal löper till och med 2034-03-31.
Föreningen godkänner delat ägande med krav på minsta ägarandel 10%.
Parkering
Föreningen har 17 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna är bakom huset. Laddplatser finns ej. Parkeringsplats kostar 300 kr/mån. Ingen kö i dagsläget (kontrollerat 2026-08-18). Vid förfrågan om parkeringsplats mejla styrelsen på flossamattan27@gmail.com.
Övriga utrymmen
- Tvättstuga: Det finns en tvättstuga i föreningen som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstugan är belägen i källaren, i mittenporten. - Barnvagnsförråd, nås via innergården och betalas extra för. - Cykelförråd. - Tillhörande bostaden finns ett förråd.
Byggår1943
Har hissNej
TV och internet
Föreningen bekostar Tele2s grundutbud med tv-kanaler. TV utöver det och bredband bekostas av medlemmen själv via Tele2.
EnergideklarationUtförd 2022-01-28
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1995 - Stambyte 2009 - Installation av bergvärme 2016 - Ytskiktsrenovering badrum 2018 - Nya entréportar 2018 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2019 - Installation av nytt låssystem 2019 - Ommålning husgrund 2020 - Renovering av trappor i utemiljön 2021 - Ny gemensam uteplats utanför port C 2022 - Byte torkskåp och torktumlare. Underhåll yttertak. 2023 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK). Radonmätning, åtgärdat sprickor i betongen i källaren och installation av radonsugar i källare. Besiktning av balkonger. Nya kärl för matavfall. 2024 - Installation av fjärrvärme och injustering av bergvärme 2025 - Byte av grupp- och reglerventiler för vatten. 2025 - Stamspolning
Kommande renoveringar i föreningen
Nästa planerade renovering i föreningen är underhåll av balkongerna, detta är planerat att starta vid början på 2027, ungefär tidig vår. Det ska slipas, målas och ytskick ska förnyas. Det ekonomiska är inräknat i föreningen underhållsplan och i nuläget planeras inget nytt lån för detta (kontrollerat 2026-08-29).
Pris2 295 000 kr (Pris)
Månadsavgift4 809 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och TV-kanaler.
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-08-18).
AndelstalAndel av insats: 2.90277% Andel av årsavgift: 2.77778%
