Blackeberg, Bromma

Ibsengatan 54

REDO™

Intresseanmälan

3 rum
61 kvm
Bostadsrätt

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Sara Sällström
Gå till profilen för Sara Sällström

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 61 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Beskrivning boarea
  Lägenheten är registrerad som en 2 rok hos ekonomisk förvaltare men disponeras som en 3 rok.
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 11151
- Kommun Stockholm
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn BRF Ibsengatan 62
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Nej
  - Parkering
    17 st P-plats med el, hyrs för 550 kr/månad
    23 st P-plats utan el, hyrs för 350 kr/månad
    6 st Garage, hyrs för 1 178 kr/månad (hyrs ut två och två eftersom de är så smala)
    Separat kö som administreras av Simpleko. Vid kontroll 2025-05-19 uppger styrelsen att det står ca 10 st i kö.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga (färdigställd 2015).
    3 Grillplatser finns.
    Cykel/barnvagnsförråd
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen består i dagsläget av 102 lägenheter, varav 90 st är bostadsrätter och 12 st är hyresrätter. 2 lokaler (de två som kvarstår efter ombyggnation till lägenheter).
    Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avgäldsperiod startade 2023-04-01 och sträcker sig till 2033-03-30 (10 årig period). Nuvarande årsavgäld är from 2023-04-01 beräknas bli ca 396 000 kr (givet 7338 kvm BTA bostad). Observera att ytan för lokaler kommer värderas separat närmare regleringstidpunkten och det kommer därmed läggas till avgälden. Observera även att en stegvis höjning gäller för den nya avgälden där 40 % av höjningen slår igenom år 1, 55 % år 2, 70 % år 3, 85 % år 4 och 100 % år 5-10.
    3fas-el finns ej indraget i fastigheterna, därmed tillåts inte elspis.
- - Byggår 1952
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    TV via Tele2, beställs och debiteras separat.
    Bredband via fiber där flera leverantörer via Stokab är valbara. Beställs och debiteras separat.
  - Energideklaration Utförd
  - Energiklass F
  - Renoveringar i föreningen
    1994 - Stambyte + renovering yttertak
    2013 - Stamspolning
    2015 - Ny tvättstuga samt renovering samtliga lägenhetsfönster inkl. montering energiglas
    2017 - Renovering av portar och trapphus
    2018 - Installation av porttelefoner
    2023 - Energibesparingsåtgärder, byte av termostater, åtgärder för att få godkänd OVK, installation av ny ventilation med rensning av alla rör samt intrimning av vattenburen värme.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen har byggt/bygger om 8 av de tidigare 10 lokalerna till cirka 10-12 lägenheter. Den första etappen har innefattat byggnationen av 5 lägenheter och det arbetet blev klart vintern 2019/2020. Den andra etappen innefattar byggnation av 6 lägenheter, detta har påbörjats och förväntas vara klart hösten 2025.
    Under 2026-2027 ska fasaderna ses över, antagligen blir det renovering/uppfräschning av dessa. Det har även förts diskussioner kring en renoveringar av trapphusen men inga beslut finns fattade.
- Månadsavgift 3 083 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme och vatten.
- Andelstal Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
  Andel av årsavgift: 1.11947%
- Överlåtelseavgift 1470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja