Tullen, Borås

Fjällgatan 54A

1 rum
36 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 750 000 kr

Månadsavgift: 2 088 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Jättefin etta med balkong, en halvtrappa upp med låg avgift på populära Tullen!

Välkommen till den här genomgående smakfullt renoverade lägenheten. Här får du ett nykaklat badrum, fint kök med nyare vitvaror och en stor härlig balkong. Med bekvämligheter som busshållplats precis utanför huset, närhet till mataffär, bageri och frisör och lyxen med natur och badsjö som granne.

Boka visning

10 apr

Välkommen att anmäla dig till visningen!

fre 16:00 – 16:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Jonasson
Gå till profilen för Camilla Jonasson

- Antal rum 1 rum
- Boarea 36 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 0
- Lägenhetsnummer 1102
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd.
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Namn Brf Andromeda
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Bostadsrättsföreningen innehar 40 st. p-platser varav 39 st. med motorvärmare (cirka 200 kr/mån plus 117 kr/mån med värme enl. säljaren) samt 12 st. garageplatser.
    Separat kösystem tillämpas.
    Kötid till utomhusparkering är om cirka 3 månader. Väntetid för garage upp till 10 år. Parkeringskostnader är under utredning. Föreningen hyr ut p-platser via korttidskontrakt till boende i föreningen som önskar fler än en p-plats om utrymme ges.
    Enl. information från ordförande december 2023.
    Gratis parkeringsmöjligheter finns i närområdet.
  - Övriga utrymmen
    Tvättstuga återfinns i varje hus i föreningen. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykel- barnvagnsförråd finns också i varje hus samt en bastu på Fjällgatan 56.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Andromeda 5 i Borås. I fastigheten finns 63 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler. Fastigheten är försäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Lägenhetsförteckning:
    21 st. 1 ROK
    39 st. 3 ROK
    3 st. 4 ROK
    Totalt 63 lägenheter om sammanlagt 3 699,5 kvm.
    Väsentliga avtal:
    Bredband, fiber Telenor
    Kabel-TV Tele2
    FR Fastighetsservice sköter ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel.
- - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Internet via fiber 250/250 Mbit/s från Telenor och kabel-TV (basutbud) från Tele2 faktureras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Kostnad 130 kr/mån.
  - Renoveringar i föreningen
    2002-2004 Byte av köksstammar.
    2004-2005 Byte av lägenhetsdörrar och låssystem.
    2008-2009 Takrenovering hus 58
    2009-2010 Takrenovering hus 54
    2010-2011 Takrenovering hus 56
    2011-2012 Installation av el från källare till el-centraler samt jordfelsbrytare.
    2013-2014 Byte garageportar.
    2013-2014 Byte stamventiler fjärrvärme.
    2013-2014 Renovering av fasad, gavlar ut mot gatan.
    2013-2014 Byte av skyltfönster i lokalerna.
    2015-2016 Lekplats.
    2015-2016 Brandskydd.
    2016-2017 Kodlås till entréportar.
    2017-2018 Installation av rörelsebelysning.
    2020-2021 Byte av undercentral och dörrar
    Enl. föreningens årsredovisning 2021-07-01 - 2022-06-30.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Planerat underhåll kommande 5 år
    Dränering 2023
    Delvis omfogning av fasader 2023
    Takinspektion 2023
    Balkonger 2025-2030
    Enl. föreningens årsredovisning 2021-07-01 - 2022-06-30.
    Under kommande året planeras renovering av stödmur och omasfaltering framför föreningens butikslokaler. Löpande underhåll utförs hela tiden, större arbeten planeras med några års framförhållning enl. ordförandes uppgifter december 2023.
  - Renoveringar i bostaden
    Nytt badrum och kök, nya ytskick överallt.
- Pris 750 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 2 088 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten.
- Kommentar månadsavgift
  Värme och vatten ingår.
- Andelstal Andel i föreningen: 0,98782
- Indirekt nettoskuldsättning 0 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Baserat på bostadsrättens andel i föreningen & årsredovisning 2023.
- Överlåtelseavgift 1 433 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 573 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på
- Områdesbeskrivning
  Välkommen till Tullen och denna mycket populära stadsdel bara några minuter väster om Borås centrum. Härifrån har du enkel påfart på riksväg 40 som tar dig till både Jönköping och Göteborg på enbart 40 minuter. Även väldigt nära Viared.
  I området har du sjön kolbränningen som är ett mycket trevligt friluftsområde där man kan promenera, jogga eller gå ut med hunden runt den gångväg som leder runt sjön. Längs spåret finns det 2 stycken grillplatser och på södra delen av sjön finns en badplats med både sandstrand och brygga.
  I området finns det ett stort antal bekvämligheter, service och butiker. Här finner du en restaurang/pizzeria, ett café/lunchrestaurang, frisör, samt servicebutiken Tullen Närbutik. Inom gångavstånd har du ICA Byttorp, förskolor och Byttorpsskolan.
  På hela Tullen har du mycket goda bussförbindelser och 2ans buss tar dig på mindre än 10 minuter in till centrum. På vardagar går bussen så ofta som var tionde minut.