Jättefin etta med balkong, en halvtrappa upp med låg avgift på populära Tullen!
Välkommen till den här genomgående smakfullt renoverade lägenheten. Här får du ett nykaklat badrum, fint kök med nyare vitvaror och en stor härlig balkong. Med bekvämligheter som busshållplats precis utanför huset, närhet till mataffär, bageri och frisör och lyxen med natur och badsjö som granne.
Bostadsrättsföreningen innehar 40 st. p-platser varav 39 st. med motorvärmare (cirka 200 kr/mån plus 117 kr/mån med värme enl. säljaren) samt 12 st. garageplatser. Separat kösystem tillämpas.
Kötid till utomhusparkering är om cirka 3 månader. Väntetid för garage upp till 10 år. Parkeringskostnader är under utredning. Föreningen hyr ut p-platser via korttidskontrakt till boende i föreningen som önskar fler än en p-plats om utrymme ges. Enl. information från ordförande december 2023.
Gratis parkeringsmöjligheter finns i närområdet.
Övriga utrymmen
Tvättstuga återfinns i varje hus i föreningen. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Cykel- barnvagnsförråd finns också i varje hus samt en bastu på Fjällgatan 56.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Andromeda 5 i Borås. I fastigheten finns 63 lägenheter samt 3 uthyrningslokaler. Fastigheten är försäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsförteckning: 21 st. 1 ROK 39 st. 3 ROK 3 st. 4 ROK Totalt 63 lägenheter om sammanlagt 3 699,5 kvm.
Internet via fiber 250/250 Mbit/s från Telenor och kabel-TV (basutbud) från Tele2 faktureras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. Kostnad 130 kr/mån.
Renoveringar i föreningen
2002-2004 Byte av köksstammar. 2004-2005 Byte av lägenhetsdörrar och låssystem. 2008-2009 Takrenovering hus 58 2009-2010 Takrenovering hus 54 2010-2011 Takrenovering hus 56 2011-2012 Installation av el från källare till el-centraler samt jordfelsbrytare. 2013-2014 Byte garageportar. 2013-2014 Byte stamventiler fjärrvärme. 2013-2014 Renovering av fasad, gavlar ut mot gatan. 2013-2014 Byte av skyltfönster i lokalerna. 2015-2016 Lekplats. 2015-2016 Brandskydd. 2016-2017 Kodlås till entréportar. 2017-2018 Installation av rörelsebelysning. 2020-2021 Byte av undercentral och dörrar Enl. föreningens årsredovisning 2021-07-01 - 2022-06-30.
Kommande renoveringar i föreningen
Planerat underhåll kommande 5 år Dränering 2023 Delvis omfogning av fasader 2023 Takinspektion 2023 Balkonger 2025-2030 Enl. föreningens årsredovisning 2021-07-01 - 2022-06-30.
Under kommande året planeras renovering av stödmur och omasfaltering framför föreningens butikslokaler. Löpande underhåll utförs hela tiden, större arbeten planeras med några års framförhållning enl. ordförandes uppgifter december 2023.
Renoveringar i bostaden
Nytt badrum och kök, nya ytskick överallt.
Pris750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift2 088 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår.
AndelstalAndel i föreningen: 0,98782
Indirekt nettoskuldsättning0 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningBaserat på bostadsrättens andel i föreningen & årsredovisning 2023.
Överlåtelseavgift1 433 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift573 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas på
Områdesbeskrivning
Välkommen till Tullen och denna mycket populära stadsdel bara några minuter väster om Borås centrum. Härifrån har du enkel påfart på riksväg 40 som tar dig till både Jönköping och Göteborg på enbart 40 minuter. Även väldigt nära Viared.
I området har du sjön kolbränningen som är ett mycket trevligt friluftsområde där man kan promenera, jogga eller gå ut med hunden runt den gångväg som leder runt sjön. Längs spåret finns det 2 stycken grillplatser och på södra delen av sjön finns en badplats med både sandstrand och brygga.
I området finns det ett stort antal bekvämligheter, service och butiker. Här finner du en restaurang/pizzeria, ett café/lunchrestaurang, frisör, samt servicebutiken Tullen Närbutik. Inom gångavstånd har du ICA Byttorp, förskolor och Byttorpsskolan.
På hela Tullen har du mycket goda bussförbindelser och 2ans buss tar dig på mindre än 10 minuter in till centrum. På vardagar går bussen så ofta som var tionde minut.