Charmig tvårummare, högt i tak med walk in´closet och inglasad balkong ! Måste ses!
Välkommen hem till denna härliga tvåa på Sjöbo, högt upp i huset med fint ljusinsläpp och stor inglasad balkong. Balkongen kan nästan användas som ett extra rum sommartid, här kan man odla fina blommor och grönsaker om man vill, eller bara sitta och njuta av lugnet och stillheten.
Lägenhetens hall har en mörk klinkers och resterande rum har fina laminatgolv av lite mörkare nyans som bryter fint mot de ljusa lite mönstrade tapeterna. Köket är ljust, fräscht och välplanerat. Badrummet är helkaklat med dusch och fönster. Lägenheten har en trevlig klädkammare med fönster som rymmer massor av förvaring och sovrummet samt vardagsrummet är lättmöblerade efter tycke och smak. En välplanerad fin lägenhet helt enkelt i en bra förening.
Välkomna att kontakta mig för privat visning av denna pärla!
Molly Petersson 0765 297 873
Boka visning
Varmt välkomna på visning! Anmälan sker via hemsidan eller genom att kontakta ansvarig mäklare.
Föreningen äger fastigheten Stenmurklan 1 och 2 i Borås Stad. På fastigheterna finns 2 byggnader med 36 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastigheternas adress är Huldregatan 10 och 12 i Borås.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Fastighetsskötsel, teknisk- och ekonomisk förvaltning sköts av Västporten.
Parkering
Föreningen disponerar 29 st P-Platser och P-plats ingår i avgiften. 1 st P-plats/lgh. Laddplats för elbil finns.
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
Tidigare utfört underhåll: 2018 - Inglasning balkonger 2017 - Takbyten 2017 - Byte av fönster och fönsterdörrar 2016 - Byte av entrédörrar 2009 - Byte av lägenhetsdörrar 2004 - Stammar, ombyggnad badrum
Pris475 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 477 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet, parkeringsplats.
AndelstalAndel av insats: 2,70769 Andel av årsavgift: 2,70769
Indirekt nettoskuldsättning264 264 kr
Överlåtelseavgift1 208 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift483 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Personer i hushållet2 st
Områdesbeskrivning
Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.
Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6:e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken .
Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.
