Härlig trea med rymlig planlösning på bekväma våning två och med balkong!
Letar ni efter ett trivsamt boende med tre rum och kök med balkong. Med naturen runt hörnet och närheten till Knalleland, Alidebergsbadet, Leos lekland och djurparken. Då är ni välkomna till denna mysiga välplanerade trea på Sjöbo. Färgvalen är genomgående ljusa och lägenheten känns öppen med sin yt-effektiva planlösning. Lägenheten bjuder på gott om förvaring, mycket yta i varje rum, ett härligt ljusinsläpp och är belägen på lugn gata på Sjöbo med närheten till vackra promenadstråk, flertalet lekplatser i närheten och närhet till affär, pizzeria, skola och Almenäs badplats.
Välkommen att boka in dig på visningen av detta mysiga boende.
Varmt välkomna att kontakta mig för frågor eller för att boka in dig på visning! Molly Petersson 0765 297 873
Boka visning
Varmt välkomna på visning! Anmälan sker via hemsidan eller genom att kontakta ansvarig mäklare.
Vi har 152 st parkeringsplatser. Parkering utan el 200 kr/mån Samtliga med uttag för motorvärmare. Föreningen har 6 parkeringar för elbil. Parkering vid elstolpe 210/kr mån. Vid p-plats med el läses elen av individuellt. Kösystem tillämpas
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 194
Flertalet tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.
Har hissNej
TV och internet
TV OCH BREDBAND Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften. Enligt uppgifter från föreningen hemsida.
EnergideklarationUtförd 2022-01-11
EnergiklassD
Pris695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 005 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme/vatten, bredband och kabel tv.
AndelstalAndel i föreningen: 0,57248%
Indirekt nettoskuldsättning175 817 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Områdesbeskrivning
Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.
Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6:e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken .
Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.
