Härlig trea med rymlig planlösning på bekväma våning två och med balkong!
Letar ni efter ett trivsamt boende med tre rum och kök med balkong. Med naturen runt hörnet och närheten till Knalleland, Alidebergsbadet, Leos lekland och djurparken. Då är ni välkomna till denna mysiga välplanerade trea på Sjöbo. Färgvalen är genomgående ljusa och lägenheten känns öppen med sin yt-effektiva planlösning. Lägenheten bjuder på gott om förvaring, mycket yta i varje rum, ett härligt ljusinsläpp och är belägen på lugn gata på Sjöbo med närheten till vackra promenadstråk, flertalet lekplatser i närheten och närhet till affär, pizzeria, skola och Almenäs badplats.
Välkommen att boka in dig på visningen av detta mysiga boende.
Varmt välkomna att kontakta mig för frågor eller för att boka in dig på visning! Molly Petersson 0765 297 873
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Vi har 152 st parkeringsplatser. Samtliga med uttag för motorvärmare. Föreningen har 6 parkeringar för elbil. Kort kötid för parkering.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 194
Flertalet tvättstugor, cykelförråd, föreningslokal, bastu och biltvätt.
Har hissNej
TV och internet
TV OCH BREDBAND Avtal med ComHem där TV, Bredbandstelefoni och bredband 250 Mbit ingår i månadsavgiften. Enligt uppgifter från föreningen hemsida.
Renoveringar i föreningen
Utförda: Stambyten 2005 Balkonger 2010 Tvättstugor 2014/2017 Parkeringsplats med motorvärmare 2018 Installation energibelysning allmänna ytor 2018 Byte av nyckelsystem 2019 Entréportar bytta samtliga hus 2020 Byte av gårdsbelysning till 2023 Målning av samtliga trapphus 2022/2023 Nya sopkasuner med fastighetsnära sortering enligt lag 2023 Byta av fjärrvärmeanläggning 2024 Byte av alla radiatorventiler 2024 Installation av solceller inkl. batterier på Barnhemsgatan 4-8 2024 Byte av tak samtliga fastigheter start 2024 Byta av tak på samtliga fastigheter 2025 Byte av fönsterbleck 2025 Byte av entredörrsbelysning 2025
Pris695 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 005 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme/vatten, bredband och kabel tv.
AndelstalAndel i föreningen: 0,57248%
Indirekt nettoskuldsättning175 817 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
Områdesbeskrivning
Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.
Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6:e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken .
Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.
