Fantastisk tvåa på Regementet med inglasad balkong.
Välkomna till denna elegant bostad på Regementsstaden i Borås. Ett boende i absolut toppklass med närheten till stadens puls. Här presenterar vi en nyproducerad 2:a om 60 kvm, komplett med en imponerande inglasad balkong på 16 kvm. Dess strategiska placering i närheten av centrum gör det till ett perfekt val.
Vid ankomst möts du av modern elegans och väl genomtänkt planering, där de generösa fönsterpartierna strålar in rikligt med naturligt ljus. Bostadens tillval är både stilrena och tidlösa, med inslag av moderna och exklusiva materialval. Ett badrum med vackra helkaklade ytor och smakfull inredning i modern design är en del av den genomtänkta helheten även utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet och köket förenas sömlöst, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär perfekt för socialt umgänge. Denna enhetliga stil, noggrant utvalda material och omsorgsfulla detaljer skapar en imponerande helhetskänsla och förmedlar en känsla av hem i absolut toppklass.
Regementsstaden är en stadsdel där naturen smidigt integreras i vardagen men kort promenad når du promenadstråk runt Pickesjön. I närheten har man även en bistro för den som inte vill ta sig till centrum. Med en kort cykel på cirka tio minuter når du stadskärnans liv och rörelse. Pendlare har enkelt tillgång till R40, som snabbt tar dig till både Göteborg och Ulricehamn. Kollektivtrafik är enkelt tillgänglig via en kort promenad, vilket ger smidig anslutning till resten av staden.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkommen till Mannerfelts väg 11, Ett drömboende med allt du önskar!
Hall Välkomna till Mannerfelts väg 11, Redan i hallen möts vi av ett stilrent kaklat golv och ljus målade väggar som skapar en inbjudande atmosfär.
Kök/Vardagsrum/Balkong Till höger i hallen möts vi av det fantastiska köket. På golvet ligger en elegant 3-stavs ekparkett som löper enhetligt genom hela lägenheten. Köket har moderna, mörkgråa luckor och en stilfull bänkskiva i sten som även fungerar som backsplash. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, induktionshäll och köksfläkt. Ett fönster i köket ger extra ljusinsläpp och skapar en ljus och trevlig arbetsmiljö.
När vi går vidare från entrén når vi bostadens hjärta, den halvöppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns rikligt med utrymme för umgänge utan att behöva kompromissa om plats. Vardagsrummet är rymligt och rymmer både en soffgrupp och övriga möbler. Matplatsen, som har plats för en matgrupp för upp till sex personer, ligger i anslutning till vardagsrummet och leder vidare ut till den stora balkongen. Balkongen är imponerande med sina 16 kvadratmeter och kan nästan liknas vid ett extra rum, med plats för både en loungedel och en matplats. Det är svårt att motstå balkongens charm och möjligheter.
Sovrum Intill vardagsrummet ligger sovrummet, även här ligger den vackra 3-stavs ekparketten. Sovrummet är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt tillhörande möbler. Här finns också flera garderober som ger gott om förvaringsutrymme.
Badrum Till vänster i hallen ligger det stilfulla badrummet, som är helkaklat med samma fantastiska kakel som i hallen. Badrummet är utrustat med dusch, WC, belyst spegelskåp, vit kommod samt tvättmaskin och torktumlare som är placerade under en ljus bänkskiva. Ovanför tvätt- och torkmaskinerna finns även två överskåp för extra förvaring.
Välkommen till ditt nya drömhem på Mannerfelts väg 11, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att erbjuda både komfort och stil!
NamnBrf Korpralen 1914
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har som ambition att det ska finnas en parkeringsplats till varje lägenhet. Det finns garageplatser, garageplats med elbilsladdning och vanlig p-plats. Även gott om Parkeringsplatser för gäster.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd. Cykelförråd, garage och miljörum finns att tillgå för föreningens medlemmar. Barnvagn och rullstols förråd finns att tillgå.
Allmänt om föreningen
Brf Korpralen kommer att innehålla 34 ljusa och välplanerade lägenheter om 1,5 till 5 r.o.k. från 34?129 kvm. Oavsett vilken storlek du är intresserad av kan du räkna med genomtänkta lösningar och bra standard.
Byggår2022
Har hissJa
TV och internet
Bredband ingår i månadsavgiften 100mbit/s, samt bas TV-utbud Telia lagom
EnergideklarationUtförd
EnergiklassC
Pris1 950 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 620 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Hushållsel, kall- och varmvatten debiteras separat enligt individuell mätning och debiteras av föreningen tillsammans med månadsavgiften. I månadsavgiften ingår en fast kostnad för gemensamt elavtal för 87 kr/mån
AndelstalAndel i föreningen: 2,51530 Andel av årsavgift: 0,00251530
Indirekt nettoskuldsättning962 008 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden avser Årsredovisningen för år 2023
