Hestra, Borås

Symfonigatan 31

Intresseanmälan

2 rum
55 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 695 000 kr

Månadsavgift: 3 998 kr/mån

Ett vackert boende på bekväma markplan med två uteplatser!

I ett mycket trivsamt område har vi nu möjligheten att förmedla en vacker tvåa på markplan. Med stilrena materialval och uteplats på både framsidan och baksidan får du här ett bekvämt boende med det lilla extra.
Detta är ett hem att trivas i.
Välkommen till Symfonigatan 31!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Camilla Jonasson
Gå till profilen för Camilla Jonasson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 55 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan Bottenvåning av 2
- Lägenhetsnummer 41003
- Övriga upplåtna utrymmen
  Till lägenheten hör ett förråd.
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Namn Brf Trädgårdsstaden 2
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
    Föreningen har på fastigheten Kantaten 4 uppfört flerbostadshus och radhus om totalt 48 bostäder som var färdigställda under 2017. Adress är Symfonigatan i Borås.
    TV OCH BREDBAND
    TV via Telia med TV-Paket Lagom ingår i avgiften.
    Bredband via Telia med 100Mbit ingår i avgiften.
    IP-Telefoni (fast avgift) ingår i avgiften.
    FÖRSÄKRING
    Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
    BYGGNADSÅR
    2017
  - Parkering
    Föreningen tillhandahåller Carports och P-Platser. Varje bostadsrättshavare erbjuds 1 st P-plats.
    Carport 500 kr/mån. P-Plats 400 kr/mån.
    Besöksparkering finns i området.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 48
- - Har hiss Ja
- Pris 1 695 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 998 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och TV, IP-telefoni.
- Andelstal Andel av insats: 1,42012
  Andel av årsavgift: 1,42009
- Indirekt nettoskuldsättning 504 213 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Nettoskulden är baserad på föreningens årsredovisning från 2024.
- Överlåtelseavgift 1 182 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 473 kr
- Områdesbeskrivning
  Hestra är en stadsdel som ligger cirka tre kilometer från Borås stadskärna. Vart man än bor på Hestra har man direkt närhet till skog och naturen.
  I Hestraskogen, Rya åsar samt runt Byttorpssjön finns det många motionsleder att välja bland, flera fårhagar samt fina och renoverade grillplatser. Vid området Glimmerplan så finns en stor och populär pulkabacke.
  Den lokala idrottsföreningen Byttorps IF har sin klubbstuga på Byttorps IP som ligger vid Byttorpssjön som även av vissa i området kallas Kolbränningen. Här finns badplats med brygga samt utegym.
  Fiskekort går att köpa för den som vill fiska i sjön.
  På Byttorps IP finns flertalet fotbollsplaner, pingishall, bouleplan, utegym samt beachplan för såväl handboll som fotboll.
  Byttorps IF är verksamma inom bordtennis, fotboll och handboll och är en naturlig samlingspunkt för områdets barn. Även de vuxna erbjuds motionspass i grupp i såväl Hestrahallen och vid utegymet som Byttorps IF arrangerar.
  Hestra IF är den lokala skid- och orienteringsklubben och har sin klubbstuga på den östra sidan om Alingsåsvägen. På vintrarna erbjuds ett mycket motionsvänligt konstsnöspår som mäter ca 3000 meter.
  
  För de minsta barnen så finns det två förskolor. Kärnhuset och Positivgården. Men det finns även flera inom gångavstånd i grannområden.
  Hestra Midgårdsskolan, är en skola med elever från förskoleklass till sexan. I samma byggnad finns även områdets idrottshall Hestrahallen.
  Vid skolan finner man även Tonys restaurang.
  På Hestra finns det gott om cykelvägar utan att korsa några större väggar.
  Buss nummer 8 har sin ändhållplats på Hestra vid området Hallatorp. På Hestra finns tre busshållplatser för buss nummer 8. En vid området Folkvisan, en vid Hestraskolan samt en vi vid Hallatorp. Bussen går med jämna avgångar ner till centrum, men även hela vägen upp till Södra Älvsborgs Sjukhus.
  Bor man på den norra delen av Hestra, såsom ?musikgatorna? så kan man även ta buss 550 som går hela vägen till Alingsås. Hållplatsen för den är längs Alingsåsvägen.
  Närmsta matbutikerna finns man på Byttorp där både ICA samt Coop finns.
  I närliggande Lundaskog finns även CityGross, Jula mm.
  Mindre återvinningsstationer finns vid Sonatgatan och vid Hestra Midgårdsskolan.
  Läs mer på:
  https://www.boras.se/utbildningochforskola/grundskola/grundskolor/hestramidgardskolan.4.143f48f4158d2c5dae2716cd.html
  https://hestraiboras.se/
  https://boras.tonysrestaurang.se/
  Fråga gärna din mäklare efter fler guldkorn i området.