Erikslund, Borås

Erikslundsgatan 15

2 rum
43 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 775 000 kr

Månadsavgift: 3 280 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Mysig tvåa med bra läge nära Knalleland!

Välkommen till denna fina tvåa på Erikslundsgatan 15. Här bor du tryggt och lugnt med direkt närhet till några av Borås mest attraktiva aktiviteter såsom djurparken, Borås Arena, ishallen, Knalleland och fina rekreationsområden vid Rya åsar och vandringsleder längs med viskan. Endast några minuter in till Högskolan, fina busskommunikationer till de flesta stadsdelar utanför dörren.

Varmt välkommen visning!

*Bokad visning*
- Hör av dig till mig för att boka en tid som passar oss båda*
073 33 58 007

- Lina Amor Monroy på SkandiaMäklarna

Boka visning

30 okt

*Bokad visning* boka enkelt via vår hemsida

tors 17:15 – 17:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Lina Amor Monroy
Gå till profilen för Lina Amor Monroy

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 43 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 8-3036-4-42-12
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    HALL
    Välkommen in i hallen. Här finns det fina avhängningsmöjligheter för både skor och ytterkläder.
    KÖK
    Direkt in till höger hittar vi ett fint och fräscht kök med vita luckor och rostfria vitvaror. Plats för bord med fyra stolar. Köket innehåller: spis, diskmaskin, fläkt, ugn, kyl/frys och massor av förvaring.
    VARDAGSRUM
    Längst in till vänster finner vi vardagsrummet. Gott om plats för soffgrupp, tv, tv bänk och högskåp. Även här finns det plats för matbord för den som önskar. Inbyggd garderob för extra förvaring.
    SOVRUM
    Direkt in till vänster när du kommer in i lägenheten hittar vi det mysig sovrummet. Inbyggda garderober vid ingången ger fina förvaringsmöjligheter. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.
    BADRUM
    Helkaklat badrum som innehåller: duschhörna, toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork på väggen.
- - Namn HSB Brf Erikslund i Borås
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen disponerar 68 st P-Platser.
    P-plats kostar 100kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
    Gratisparkeringar finns i området.
  - Övriga utrymmen
    Antal lägenheter: 120
    Antal lokaler: 6
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1936 och ombyggdes år 1950 på fastigheten Erikslund 2, 3, 4 och 5 i Borås som föreningen äger. Fastighetens adress är Erikslund 1-20 i Borås.
- - Byggår 1936
  - Har hiss Nej
  - Energideklaration Utförd 2011-12-16
  - Renoveringar i föreningen
    2014/2016 - Stambyte samt nya badrum i samtliga lägenheter.
    2017 - Renovering av balkonger. Ny tvättstuga i hus 1-4. Nya proppskåp i lägenheterna.
    2020 - Byte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Nya entréportar och nytt portkodssystem. Nya postboxar i trapphuset. Renovering av alla 3
    Målning av samtliga entréer och sopnedkast. (Erikslundsgatan 1-20)
    Hamling av samtliga träd på området.
    Utbyte av inomhusbelysning i samtliga trapphus till LED-ljus med rörelsesensorer samt befintliga tryckknappar monterades bort.
    Ommålning av tvättstuga i ingång 4 samt förbättringsmålning av samtliga trapphus (ing. 1-20 efter borttag av tryckknappar).
  - Kommande renoveringar i föreningen
    De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
    Takbyte samt hängrör och stuprör på samtliga hus (Erikslundsgatan 1-20)
    2023/ 2024-Huvudstam under samtliga 5 huskroppar behöver relinas.
    Nytt sophanteringssystem med molloker.
    System för fjärrupplåsning av entrédörrar för de boende.
    Uppgifter hämtade från föreningens årsredovisning 2021.
- Pris 775 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 280 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband 100 Mbit.
- Andelstal Andel i föreningen: 0.73082%
  Andel av insats: 0.73082%
  Andel av årsavgift: 0.73082%
- Indirekt nettoskuldsättning 119 694 kr
- Överlåtelseavgift 1 313 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 525 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 854 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2023-05-25
- - Driftskostnad 520 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 70 kr/månad
    Hushållsel: 450 kr/månad
  - Kommentar driftskostnad Driftkostnader kan variera p.g.a olika faktorer så som antal i hushållet, individuella avtal, faktisk förbrukning m.m. Driftkostnad är uträknad enligt schablon, kostnaden kan variera beroende på de boendes användning.
- Områdesbeskrivning
  I Erikslund har du nära till Knallelands stora utbud av butiker och restauranger samtidigt som du har närhet till grönområden som Rya Åsar och Kypesjön där det finns både badplats och vandringsleder. I närheten finner du Borås Arena samt Borås Djurpark och med en kortare bussfärd tar du dig snabbt in till city. Här har du möjlighet till att bo centralt men med naturen runt hörnet.