Smart planerad gaveltrea med balkong på Druvefors!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea på omtyckta Druvefors, belägen en trappa upp i huset. Som gavelbostad bjuder hemmet på ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster i flera väderstreck och en luftig, inbjudande känsla genom hela bostaden.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med fönster åt två håll, vilket skapar en ljus och social yta med gott om plats för både soffgrupp och mindre matbord om så önskas. Det rymliga köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och plats för matbord? perfekt för både vardagsmiddagar och umgänge. Bostaden disponerar två sovrum. Det ena sovrummet har ett charmigt burspråk som ger karaktär och extra ljus, medan det andra har utgång till balkong belägen mot husets lugna baksida- en perfekt plats för avkoppling. Det kaklade badrummet är stilrent och funktionellt.
Här bor du i ett attraktivt och lugnt område med gångavstånd till centrala Borås, samtidigt som närhet finns till kommunikationer, service och grönområden. En välbalanserad bostad med både charm och funktion- välkommen att uppleva den på plats.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtSäljaren och bostadsrättsföreningen
Våningsplan1 av 3
Lägenhetsnummer1001/6 (1001)
KommunBorås
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnHSB:s brf Resedan
Äkta föreningJa
Parkering
I föreningen finns 20 st parkeringsplatser. Kösystem tillämpas.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 36 Antal lokaler: 9
I föreningen finns samlingslokal som föreningens medlemmar kan låna, tre olika cykelrum där samtliga är låsta. Under sommartid finns det en grillplats med utemöbler på baksidan av huset till föreningens medlemmar. Det finns även hobbyrum, övernattningsrum finns i föreningslokalen. Den är inredd med 2 bäddsoffor, bord, stolar, badrum samt ett renoverat kök. Två tvättstugor finns i källaren, vilket gör det lätt att få en tvättid.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningens fastigheter Resedan 21 i Borås bebyggdes år 1944. Fastigheten genomgick en större ombyggnad 1975 då den ombildades till bostadsrättsförening.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Bostadsrättstillägg ingår.
BYGGNADSÅR 1944 Byggdes om och ombildades till BRF 1975
Byggår1944
Har hissNej
TV och internet
FiberKoax via Tele2 ingår i månadsavgiften genom gruppavtal med Tele2.
EnergideklarationUtförd 2022-05-03
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
90-talet: stambyte (kök och badrum). 2008: byte av tak. 2010: underhåll av balkonger med bland annat byte av balkongskärmar. Markarbeten med byte av motorvärmare och asfaltering. 2012: nyrenoverade trappuppgångar med nya säkerhetsdörrar. 2015: ny tvättstuga. 2016-2017: renovering av föreningslokaler, övernattningslägenhet. 2019: byte av källarfönster och dörrar, dragning av nytt dagvattensystem, omfattande utvändigt underhåll. 2021: stambyte i källaren 2022: OVK-besiktning 2023: relining av huvudstammen i källaren hus nr 11, renovering av källargolv och tvättstuga i hus 15 A-B, byte av entrédörrar i samtliga trapphus - Ny utökad ute belysning har installerats på baksidan.
Pris1 650 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 594 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel tv och bredband.
AndelstalAndel i föreningen: 3,3333% Andel av årsavgift: 0,0333
Indirekt nettoskuldsättning100 370 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden är beräknad med hjälp av årsredovisning 2024
