Boda, Borås

Bodagatan 42

Boka visning

1 rum
43 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 425 000 kr

Månadsavgift: 3 358 kr/mån

Välkomna till Bodagatan 42 och denna mysiga etta med sovalkov i ett av husen längst ner i området.
Badrum renoverat 2021 med bland annat klinker på golv.
Kök med gott om skåp. Stort rum.

Välkomna på visning
Mvh
Carl-Johan
SkandiaMäklarna

Boka visning

05 mar

Välkomna på visning
Kontakta mäklaren för visningstid

Mäklare

Ansvarig mäklare Carl-Johan Hakeberg
Gå till profilen för Carl-Johan Hakeberg

- Antal rum 1 rum
- Boarea 43 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 3
- Lägenhetsnummer 505 (1102)
- Kommun Borås
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn BRF Norra Milstolpen
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Föreningen förfogar över 112 parkeringsplatser och 38 garage.
    Parkering med kösystem, 150 kr/mån.
    Garage med kösystem, 275 kr/mån.
  - Övriga utrymmen
    Gym
    Bastu med tillhörande dusch
    Övernattningslägenhet
    Föreningslokal
    Tvättstuga och grovtvättstuga
  - Allmänt om föreningen
    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1972 på fastigheten Milstolpen 7 i Borås som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress
    är Bodagatan 10-48 i Borås.
- - Byggår 1972
  - Energideklaration Utförd 2021-05-25
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    Fönsterbyte
    Nya entrépartier
    24 st nya lägenheter på Bodagatan 26-32
    Digitala portlås och nya låscylindrar i samtliga ytterdörrar, källargångar samt garagen
    Samtliga takfläktar samt injustering till alla lägenheter
    Stort underhåll av områdets grönområden
    OVK-besiktning
    Under året har föreningen genomfört följande större underhållsåtgärder:
    Nya skyltar på parkeringen för tydligare märkning och hänvisning.
    Service och genomgång av samtliga garage.
    Upprustning/justering av sophusen som finns framför varje hus.
    Nya armaturer med LED-belysning har satts in i samtliga källar/förrådsgångar, sensorstyrda.
    Fasadtvätt av husens baksidor och gavlar har genomförts, inkluderar utsidan av alla balkonger.
    Målning och rengöring av taken till alla trappuppgångar, både inner- och yttertak.
    Målning och rengöring av stuprör och hängrännor som sitter i anslutning till trappuppgångarna.
    Nya ytterdörrar till gavelingångarna, totalt 10 st.
    Förstärkning av ytterhörnen med kraftiga aluminiumbeslag på väggarna närmast gavelingångarna till källarna.
    Ny linjemålning på parkeringen.
    Genomförd radonmätning.
    Takpappen på samtliga fem hus har "vintersäkrats".
    Inspektion av samtliga balkonger.
    Kameraövervakning i källargångarna har installerats för att öka tryggheten.
    Områdets 3 lekplatser har fått konstgräs som underlag.
    Nya uppställningskärl för de bruna kärl i vilka man slänger matavfall.
    Nya dörrar till tvättstugorna, inför installation av digital bokning.
    Genomförd renovering av plan 3 i det fjärde huset (Bodagatan 34-40) som hyrs av Borås Stad.
    Buskage och sly mellan de översta huset och parkering är bottaget och gräsmatta är sådd istället.
    OVK är genomförd i samtliga lägenheter.
    18 st p-platser med laddpunkt för el-och/eller hybridbil har installerats.
    Uppgifter hämtade ur föreningens årsredovisning för 2023.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    De närmaste åren planerar styrelsen för följande underhåll:
    Staket ska monteras vid lekplatserna.
    Sotning av samtliga frånluftsventiler i lägenheterna ska genomföras.
    Alla trämöbler runt och bredvid våra lekplatser ska ses över och rustas upp.
    Information hämtad ur föreningens årsredovisning för 2023.
- Pris 425 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 358 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Månadsavgift 3 257 kr, utöver månadsavgiften tillkommer obligatoriska tillägg på 101 kr. Total månadsavgift 3 358 kr.
- Andelstal Andel i föreningen: 0.4956 %
  Andel av årsavgift: 0,4956
- Indirekt nettoskuldsättning 180 066 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Nettoskuldsättningen är baserad på bostadsrättens andelstal samt årsredovisning 2023
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 4 022 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2026-02-16
- - Driftskostnad 300 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 100 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad