Fin tvåa med nytt kök och härlig balkong i populär förening!
Välkommen till en mysig lägenhet lugnt belägen på Sjöbo. Här kan du koppla av i eftermiddagssolen efter en lång dag på jobbet på den stora balkongen, samtidigt som du laddar batterierna kan du blicka ut över vackra Rya åsar.
Lägenhetens ytskikt är av naturnära kulörer som skapar en härlig atmosfär genomgående i hela lägenheten. Det märks att någon som har ett stort intresse för färg och form har satt sin prägel här. Inte minst för det nyinsatta köket som både är välplanerat och välutrustat med fina vitvaror och med en fin färgsättning. Badrummet är utrustat med en tvättmaskin, en bekvämlighet i vardagen. I sovrummet finns det gott om plats för en dubbelsäng. I hallen finns en väl tilltagen klädkammare. Från vardagsrummet når du den härliga balkongen i sydväst läge, underbart soliga hemma-kvällar! Lägenheten har även fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett vackert ljus hela dagen.
Detta är ett hem som måste upplevas på plats, är du intresserad av en visning så är du varmt välkommen att kontakta mg så ordnar vi det.
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Tryffeln 2-6 i Borås kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 62 bostadslägenheter uppförda. Fastighetens adress är Tomtegatan 13-21 i Borås.
Antal lägenheter: 62 Antal p-platser: 35 Antal lokaler: 1 Antal förråd: 13
Har hissNej
Renoveringar i föreningen
2019: målning fasader 2017: underhåll av fasaderna. 2016: målning trapphus. 2016: byte till säkerhetsdörrar med nya lås. Under början av 90-talet gjordes en omfattande renovering av föreningens fastigheter. Man bytte stammar i både kök och badrum, elen byttes samt nytt tak och nya fönster sattes in. 2025: takrenovering
Kommande renoveringar i föreningen
2040: balkongrenovering / fönsterbyte / stambyte
Renoveringar i bostaden
Renoverat kök
Pris750 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 336 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
I Avgiften ingår kostnaden för uppvärmning på 615 kr / månaden.
AndelstalAndel i föreningen: 1,46812 Andel av insats: 1,46808 Andel av årsavgift: 1,46812
Indirekt nettoskuldsättning119 674 kr
Överlåtelseavgift1 208 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift483 kr
Inre reparationsfondFinns ej
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påvärme: 0 kr/månad
Områdesbeskrivning
Sjöbo är en stadsdel i Borås som sträcker sig från Boråsparken i söder till Öresjö i norr. Med närhet till friluftsliv, Öresjö och enkelhet att ta sig till Borås centrum är Sjöbo en populär stadsdel. Här bor du bekvämt med all betänklig service så som COOP, kyrka, frisör, vårdcentral samt flera förskolor med närhet till natur och bibliotek. För skolbarnen har man den moderna Sjöboskolan för barn från klass F till 6 och de större barnen går i Erikslundsskolan som ligger i den södra delen. Utöver detta ligger även idrottsplatsen Sjöbovallen.
Med bra bussförbindelser från i hela Sjöbo har du alltid närhet till närmaste busshållplats med bussar som går så ofta som upp till varje 6:e minut. Till centrum tar du dig på tio minuter.
I närheten har du även Knalleland, Borås djurpark, Alidebergsbadet, Borås simarena och Almenäs badplats. Du kan även enkelt ta dig bort till Rya åsars stora friluftsområde med mysiga ställen för den perfekta picknicken .
Sjöbo är Borås till ytan största stadsdel och man kan dela in den in i tre huvuddelar. Ett egnahemsområde i söder med villor och småhus från 1940- och 50-talet och ett annat villaområde i den norra delen upp mot Öresjö med villor främst från 1970-talet. Däremellan har man ett större område med flerfamiljshus med både hyresrätter och bostadsrätter.
