ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
HSB BRF Elisetorp är beläget i Arlöv med byggår 1964-1967, samtliga hus renoverades år 1994-1995. Förening består av 3 hus med totalt 390 lägenheter.
EKONOMI
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2023-01-01 med +4%. Under det gångna året har räntemarknaden varierat kraftigt, vilket gjort att styrelsen sett över och gjort större amortering på lån för att möta upp de kraftiga kostnader som annars belastat föreningens ekonomi.
UNDERHÅLL OCH RENOVERING
År 2005-2006: Renoverades alla badrum med kakel/klinkers och tätskikt, samtidigt byttes vatten & avloppsledningar och säkringsskåpen ut. Ändrade från 240 volt ? 400 volt i lägenheterna, samt slog vi samman alla el-abonemang till 3 st. Sedan dess betalar medlemmarna endast för den el man förbrukar.
År 2016-2017: Totalrenoverades alla tvättstugor/torkrum. Alla stuprör i husen, relinades och varmgaraget fick en rejäl uppfräcshning, med ny belysning, nya övervakningskameror och målade väggar/tak. Monterades det solceller på en yta av ca 3.000 kvm på hustaken. Beräknad årsproduktion ligger på ca 180.000Kw.
monterades det 30 st ladduttag för el-fordon. 9 platser i varmgarage, 5 platser i kallgarage och 16 platser på parkeringsplatsen.
År 2019/2020: Installerade vi bergvärme. 37 rör borrades 350 meter ned i berget, samt ytterligare ett rör på ca 220 meter. Besparingspotentialen varierar mellan 70-75% av ursprunglig årsvärmekostnad. Tidigare årsvärmekostnad var ca, 2.5 milj.kr/år. Vad den blir framöver, skall bli högst intressant att se. Ett bevis att alla åtgärder fungerar, fick föreningen i form att vinna ett pris som Energibästa förening. Byggde 1 hus för permobilparkering på respektive gård (tot. 3 st). I varje permobilhus finns det plats för 4 permobiler. Anlades alla entrérabatter om. Jorden byttes ut, nya träd, buskar och plantor planterades. Som skydd mot alla kaniner, sattes staket runt allt det nyplanterade.
Kommande renoveringar och underhåll:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Utbyte av fläktaggregat i underjordsgarage. Samtliga fläktar och entrépartier skall egentligen bytas, men detta kommer att avvaktas och istället att göras i enlighet med tidigare antagen motion då entréerna kommer att byggas ut och moderniseras. I övrigt följer styrelsen framtagen underhållsplan, som sträcker sig 20 år framåt.
TV OCH BREDBAND
I föreningen finns digital sändning från Tele2, f.d. Com Hem. Föreningen har kollektiv anslutning till Internet via företaget, Bredband2 med hastighet 100/100.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tennisbana, Fotbollsplan, Biljardrum, Bordtennisrum, Dart, Solarie, Gym/Motionsrum, Vävstuga, Träffpunkt/Mötesplats och 3 stora grillarbakom hus 19, fritt Internet (1000/1000) i bredbandsuttaget i hallen. Till respektive aktiviteter kan man antingen få nyckel (mot deposition), access via magnetnyckel eller bli hänvisad till rätt person via fastighetskontoret. I varje hus finns det fyra tvättstugor med två tvättmaskiner i varje, 7 torkrum, ett mangelrum med en stenmangel och en mindre kallmange. Tvättstuga 1 och 4 är s.k. veckotvättstugor med 2-timmars tvättpass. Tvättid ex. 08.00-10.00. Tvättstuga 2 och 3 är s.k. stortvättstugor med
4-timmars tvättpass. Tvättid ex. 08.00-12.00. Torktiden varar normalt 1 timme efter tvättiden. Det finns en mindre lokal i källaren i hus 15, för max 25 personer att hyra.
Denna hyrs ut fredag 13.00 - måndag 12.00. Man hyr per dygn, eller helg. Kontakta fastighetskontoret för mer information.
GARAGE OCH PARKERING
Varmgarage med 97 platser, 2 tvättplatser och 1 reparationshall för enklare reparationer. Det finns 4 övervakningskameror i varmgaraget.
Vi har 131 kallgarage, 173 p-platser och 10 mc-platser. Det finns 2 tvätthallar i anslutning till parkeringen. Reparationer är ej tillåtna i dessa. I varmgaraget, finns 9 laddplatser, i kallgaraget finns 5 laddplatser och på p.platsen finns det 16 laddplatser för elfordon. Dessa platser har förhöjd hyra på 300kr/plats och månad.
Vi har 12 garageplatser för permobilparkering, med laddmöjlighet. Då det för närvarande är kö på 2-3 år till garagen, så kan det vara en bra ide att sätta sig på kölistan
till ett sådant, om intresse finns. För att få tillgång till garage/p-plats, måste man kunna uppvisa giltigt registreringsbevis för någon som är skriven och boende i lägenheten. Kostnader/månad: Varmgarage 212kr. Kallgarage 164kr. P-plats 78 kr.
KONTAK
brf.elisetorp@gmail.com
040-433467
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
