Etagelägenhet i populära Rydbo. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ca 5,3 m i takhöjd samt möblerbart loft. Gångavstånd till tåg/buss.
Välkommen hem till denna ljusa och fina lägenhet med balkong i populära Rydbo. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ca 5,3 m i takhöjd. 1 tr upp finns inbyggt loft om ca 15 kvm som ett eget rum med fönster samt en "walk-in-closet" Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Badrum med kakel, klinker samt tvättmaskin och torktumlare. Separat förråd utanför lägenheten. Nära till kommunikationer via buss och Roslagsbanan.
Kontakta mäklare om du vill boka en privat visning. 073-595 08 31 eller simon.palmqvist@skandiamaklarna.se
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum2 varav 1 sovrum (Möjlighet upp till 2 sovrum)
Boarea62 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan2 av 2
Lägenhetsnummer00122
KommunÖsteråker
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL med ekparkett, ljusa väggar och klädavhängning.
SOVRUM med ekparkett, målade väggar och garderober. 1 fönster mot parkeringen
BADRUM med klinkers och kakel, duschhörna, wc, handfat och tvätt- o torktumlare från Elektro Helios
KÖK/VARDAGSRUM med 3,6 - 5,3 m i takhöjd, parkettgolv, vita väggar. Köket är utrustat med vita luckor, kyl/frys (Samsung), spis (ElektroHelios), diskmaskin (Electrolux), spisfläkt och en mikrovågsugn från Samsung. Vitt kakel ovanför svarta bänkskivor. Utgång till balkong med sol hela dagen.
En trappa upp finns ett möblerbart LOFT om ca 15 kvm och fönster där nuvarande ägare satt upp en vägg mot vardagsrummet och på så sätt skapat ett nytt rum. Ekparkett, och vita väggar. Här finns en walk in closet inredd med parkettgolv, ljusa väggar och belysning.
NamnBrf Rydbo Station
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
20 p-platser inkl 2 gästparkeringar. Parkeringsplatserna kostar 300 kr/månad. För p-plats med laddmöjlighet tillkommer det 350 kr/mån + elförbrukning. Separat kö.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Flerfamiljshus byggt 2012.
TV OCH BREDBAND Tv via fiber bas 15 kanaler och 13 HD kanaler. Fiber från Ownit finns, ingår i hyran 100Mbit/s. Möjlighet till IP telefoni.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Byggår2012
Beskrivning
FÖNSTER 3-glas
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns förråd i direkt anslutning till entrén. På balkongen vid förrådet finns plats för ett bord och stolar.
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Vattenburen värme
VENTILATION Typ av ventilation: Mekanisk
TV och internet
TV: TV via bredband. (Basutbud ingår i avgiften) Internet: Bredband ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Balkong
EnergideklarationUtförd 2016-11-24
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
RENOVERINGAR ALLMÄNT Trall på balkong utbytt 2017
Månadsavgift5 841 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
El tillkommer
AndelstalAndel i föreningen: 7,089 Andel av insats: 0,070896 Andel av årsavgift: 0,070897
Härligt lantligt område nära Stockholms innerstad mellan Täby och Vaxholm.
I Rydbo finns både skola och förskola. En kommunal och en med Montessori inriktning.
Gång-/cykelväg finns längs med Rydbovägen ner till busshållplatsen på Vaxholmsvägen där också bussar till Stockholm går.
Lägenheten ligger nära Rydbo station (Roslagsbanan - Stockholm, Tekniska högskolan, 30 minuter) Buss 683 går från stationen till Arninge och Åkersberga. Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.
Från lägenheten är det nära till Arninge centrum. Där finns flera matbutiker (ICA Maxi, Coop, ÖoB, Costco, Willys och Lidl), byggvaruhandel (K-rauta, Byggmax, Jula), elektronikaffärer (El-Giganten, Elon mfl), klädbutiker, systembolag samt flera aktivitetsplatser såsom Leos Lekland, Yoump och JumpYard
I området finns gott om strövområden i skog och mark. Man kan välja att promenera i området vid Rydboholms slott. Där finns bla den vackra engelska parken.
Inte långt från lägenheten ligger fotbollsplanen Wasavallen med konstgräs och belysning. Strax intill finns helt nybyggda (2025) Rydbo360 med två idrottshallar (en tredje under uppbyggnad) där det erbjuds racketsporter, gym och kafé.
