VIDSTRÄCKT UTSIKT med havsglimt. Inglasad balkong med utsikt över den grönskande innergården och en underbar skogsdunge på baksidan med möjligheter att odla egna grönsaker och kryddor. Renoveringsbehov med möjligheter att skapa ett hem helt efter egen smak! Gångavstånd till både Frölunda Torg shoppingcenter och till härliga havsbad. Goda kommunikationer och nära spårvagn. Här bor du i ett lugnt område med gröna innergårdar. Optimalt läge mellan stad och hav, med närhet till kommunikationer, affärer och centrala Göteborg som nås på ca en kvart med bil. Expansiva Frölunda Torg, med fler än 200 butiker och all tänkbar service, ligger endast ett stenkast bort. Fina cykelvägar leder dig snabbt in till stan eller ut till havet och Göteborgs vackra skärgård.
Briljantgatan 72
- 3 rum
- 72 kvm
- Bostadsrätt
Boka visning
-
Anmälan krävs, välkommen att boka för visning
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Ia SvanhillGå till profilen för Ia Svanhill
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 rum
- Boarea 72 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 1019
- Kommun Göteborg
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen till en lägenhet med stor potential.
Hallen har tre skåp för förvaring och även en ytterligare plats att hänga ytterkläder.Rakt fram finns badrummet. Utrustningen består av två handfat, toalett och badkar. Här finns även ett fönster som ger ljusinsläpp.
Till höger har ni sovrum 1. Detta rum passa bra som barnrum eller kontor. Från detta rummet har ni fantastiska utsikt med havsglimt.
Till vänster finner ni köket. Utrustningen består av stor kyl, stor frys, spis/ugn och fläkt. Matplatsen är stor och här får det plats med många middagsgäster.
Från hallen har ni vacker glasad salongsdörrar in till vardagsrummet. Här har ni ett gott om fönster ut mot den magiska panoramautsikten med havsglimt.
Från vardagsrummet når ni det stora sovrummet som har gott om plats för större säng och även ytterligare möbel om ni önskar detta. Här finns gott om förvaring i fem garderober med överskåp. Från detta rummet har ni utgång till den inglasade balkongen som har utsikt mot den mysiga innergården.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Röda Briljantberget
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 37 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt), 21 lägenheter (hyresrätt) och 2 lokaler (hyresrätt).
-
Parkering
Parkering tillhör Göteborg Stad Parkeringsbolag, man ska söka via deras webbplats direkt, Parkeringsplats finns direkt framför huset. Pris beror på plats vilken plats man väljer, ca 700-1000 kr per månad.
-
Övriga utrymmen
På bottenplan finns källarförråd till lägenheterna. Utöver det finns extra förråd som man kan hyra om det finns lediga.
-
-
TV och internet
Föreningen har inget gemensamt tecknat avtal idag men planerat att upphandla ett inom kort.
- Energideklaration Utförd 2019-11-01
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Under 2024 har följande större åtgärder genomförts:
- avslutades reliningsprojektet av stammarna för samtliga bostäder i fastigheten.
- två tvättstugor utav tre renoverades, med nya ytskikt, golv och brunnar samt uppgraderades med tillbyggda nya torkrum.
- i samband med renoveringen av tvättstugan på Briljantgatan 76, installerades även en toalett i ett tidigare förråd.
- en vattenskada på Briljantgatan 73 har åtgärdats
- ett staket har satts upp utanför Briljantgatan 66
- fasaden samt dräneringsrören har utvärderats. Då det konstaterades att dessa kommer att behöva åtgärdas inom en snar
framtid har arbetet med att begära in förslag och offerter för projekten påbörjats. -
Kommande renoveringar i föreningen
2025 Åtgärda dräneringsrören
2025 Installera en ny dörr till baksidan av huset för boende på Briljantgatan72-76.
2025 Renovera sista tvättstugan
2025 inspektera och eventuellt åtgärda befintliga brandposter
2026 Renovera fasaderna på baksidan
2027 Renovera fasaderna på framsidan
-
TV och internet
-
- Pris 1 495 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 4 343 kr
-
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten ingår.
Årsavgiften höjdes 2025-01-01 med 5%.
Informationen ovan är tagen från styrelse, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Avstämning med föreningen 2025.06.01.
-
Andelstal
Andel av insats: 1,67994%
Andel av årsavgift: 0,0165024 - Indirekt nettoskuldsättning 730 709 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning Uppgiften är baserad på föreningens årsredovisning för 2024
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
-
Bilder
Planritning
Briljantgatan 72
SkandiaMäklarna Service
När du köper eller säljer din bostad via oss får du branschens bästa erbjudanden på tilläggstjänster, som en del i vår fastighetsmäklartjänst.
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
