Välkomna till Hörbyvägen 26C! Nu finns möjligheten att förvärva en ljus och välplanerad fyrarumslägenhet i ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa ytor, genomgående parkettgolv och en planlösning som passar såväl familjen som paret. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett välskött kök samt ett luftigt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling. Goda förvaringsmöjligheter finns i hela bostaden och med egen tvättmaskin och torktumlare blir vardagen både enkel och bekväm. En av bostadens stora höjdpunkter är det inglasade uterummet - en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Härifrån nås den privata baksidan med trädäck och nylagd gräsmatta, perfekt för lek, avkoppling eller sommarens grillkvällar. På framsidan finns ytterligare en trevlig uteplats med trädäck som välkomnar kvällssolen.
Bostaden har löpande renoverats och är i mycket gott skick, vilket skapar ett modernt och välskött hem där det bara är att flytta in.
Till bostaden hör både carport och ett praktiskt förråd, bekvämt placerade precis intill entrén. På Hörbyvägen bor du i ett omtyckt och rofyllt område med närhet till matbutik, skola och Löberöds centrum. Här finns allt du behöver för en smidig och bekväm vardag, samtidigt som du har natur och grönområden inom bekvämt räckhåll.
Missa inte att anmäla ert intresse!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall: Välkommen in! Här möts vi av en ljus och luftig hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläder och ställa undan skor. Väggarna i hallen är målade och på golvet ligger klinkers.
Kök: Till höger från entrén når ni köket som uppfräschats senare åt med vita köksluckor som möter en mörkare bänkskiva. Köket har gott om förvaringsmöjligheter och ger plats för matbord och stolar. Här finns allt som behövs för kvällens matlagning, utrustat med kyl och frys i full höjd, vask, spis, ugn samt fläkt. Målade väggar och parkettgolv.
Tvättstuga: Lång smal tvättstuga som fyller sin funktion med tvättmaskin(-20) och torktumlare(-20) samt gott om förvaring. Målade väggar och plastmatta.
Vardagsrum: Vardagsrummet är inbjudande och ljust med flera fönster mot uterummet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, en härlig plats att samlas och umgås på! Målade väggar med en fondvägg i grått och golvet kläs av parkett i resten av bostaden.
Sovrum: Det första sovrummet har målade väggar och parkettgolv. Här finns gott om plats för enkelsäng samt skrivbord eller byrå.
Kontor: Det andra sovrummet som idag används som kontor kan enkelt möbleras med dubbelsäng och avlastningsmöbel.
Badrum: Mellan sovrummen nås ett mindre badrum som fräschats upp av nuvarande ägare, här erbjuds dusch, wc samt vask. Klinkers på väggarna och våtrumsmatta på golvet.
Sovrum: Det sista sovrummet ger även det plats för dubbelsäng, här finns en charmig panelfondvägg samt fortsatt målade vita väggar.
Badrum: Intill entrén hittar vi ytterligare ett badrum, utrustat med dusch, wc och vask. Klinkers på väggarna och plastmatta på golvet.
NamnRiksbyggen BRF Eslövshus nr 17
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen äger fastigheten Eslöv Ölycke 1:230 i Eslövs kommun med därpå uppförda 17 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1992. Fastigheternas adresser är Hörbyvägen 24-26.
Lägenheterna fördelas enligt följande: 2 rok - 2 st 3 rok - 9 st 4 rok - 6 st
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Föreningen höjer med några procent varje år.
FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningen fastighetsförsäkring.
BYGGNADSÅR 1991
Parkering
Besöksparkeringar finns i området.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 17
Byggår1992
Har hissNej
EnergideklarationUtförd 2023-10-06
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Utförda större renoveringar: 2018 Samtliga värmepannor byttes Dragit in fiber Nya elpannor 2020: Målning av samtliga träpartier Byte av entré- och förrådsdörrar
Kommande: Slutbesiktning av renoveringarna 2020.
Renoveringar i bostaden
2020: Bytte alla golv till parkettgolv förutom toaletterna & tvättstugan. Målade om alla väggar förutom tvättstugan. Nya lister & foder i hela lägenheten. Ny tvättmaskin & torktumlare. Ny dusch blandare på lilla toaletten. La klinkers & golvvärme i hallen. Jordat all el & bytt ut till nya eluttag & strömbrytare.
2021: Ny dusch blandare, glasvägg till duschen & kommod på stora toaletten. Föreningen bytte ytterdörr på framsidan & dörr ut till trädgården från förrådet. Föreningen målade alla trä paneler på lägenheten, tvättade & behandlade taket, målade fönsterbleck & bytande vindskivor. Byggt trädäck och staket på framsidan. Ny plattsättning på framsidan. Nytt staket på baksidan.
2022: Byggde nytt uterum & trädäck på baksidan. Föreningen bytte FTX-aggregat.
