Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa på 42 kvm högst upp i en charmig fastighet från 1955 i lugnt villaområdet i centrala Vaxholm. Här bor du med närhet till havet och allt mysiga Vaxholm har att erbjuda. Lägenheten bjuder på fina sociala ytor med stora fönster som släpper in rikligt med ljus och lite sjöglimt. Smart planerade kokvrå med bra förvaring och praktisk bardisk. Sovrummet är rofyllt och har en garderobsenhet som ger bra förvaring. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Föreningens medlemmar har även tillgång till tvättstuga, cykelförråd samt en fin gemensam terrass på den trivsamma och rogivande innergården. Kungsgatan 25 A är en perfekt bostad för dig som vill bo centralt i Vaxholm med havet nära och samtidigt njuta av en charmig lägenhet med ljusa och sociala ytor.
Vänligen kontakta fastighetsmäklare Lena Emmoth 0708-700 822 för visning.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
VARDAGSRUM Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier men utsikt över hustak och lite sjöglimt. Parkettgolv.
KOKVRÅ Smart och yteffektivt planerad köksdel med bardisk. Fint ljusinsläpp med stora ljusinsläpp. Köket har nyligen uppdaterats med modernare skåp och ytskick. Öppna hyllplan. Keramisk häll. Köksfläkt. Diskmaskin. Kyl/frys. Micro. Parkettgolv.
DUSCHRUM Duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Handfatskommod. Badrumsskåp. Wc. Högskåp för förvaring. Tvättmaskin.
SOVRUM Rogivande sovrum med bra garderobsenhet. Parkettgolv.
NamnBrf Gröna Lund i Waxholm
Föreningen äger markenJa
Parkering
P-platser finns men via separat kö. Kostnad fn 200 kr/mån. Kontakta styrelsen för mer info och aktuell status.
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga, cykelförråd samt förråd.
Allmänt om föreningen
Centralt på Vaxön hittar ni BRF Gröna Lund med adresserna Kungsgatan 25, Pilgatan 6 och Framnäsvägen 1. Fastigheten byggdes 1955 och föreningen bildades 1992. Föreningen består av 24 bostäder och 4 lokaler. Föreningen värms med fjärrvärme och har bredbandsuppkoppling för medlemmarna. Föreningen har 18 parkeringsplatser med möjlighet till laddning av elbil och 2 garageplatser. Sparat kö. I föreningen finns gemensam tvättstuga, utvändigt cykelförråd, förrådsutrymme. Månadsavgiften inkluderar: Uppvärmning och vatten. El och bredband debiteras separat.
Läs mer på föreningens informativa hemsida: https://brfgronalund.bostadsratterna.se/ alternativ kontakta föreningen via mejl på: brfgronalund@gmail.com
Byggår1955
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
EnergideklarationUtförd 2020-11-13
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2022 Laddstationer monterades vid parkeringsplatserna
2022 Markering av parkeringsplatser
2021 Nytt lås- och passersystem installerades
2021 Montering av nödtelefoner i hissarna
2020 Renovering rörstammar östra flygeln
2020 OVK besiktning
2019 Tvättstugan renoveradeS
2019 Borttagning av mossa på tak
2018 Relining av rörstammar västra flygeln
2017 Relining av rörstammar mitthuset
2017 Nytt entretak över port 6A
2016 Sensorstyrda armaturer installerades
2015 Reparation av hiss 6A
2015 Nya entretak över två portar
Månadsavgift4 041 kr
Kommentar månadsavgift
Avgift: 48497 kr/år (4041 kr/mån) Obligatorisk kostnad för bredband 2388 kr/år (199kr/mån) samt eltillägg 5040 kr/år (420 kr/mån) tillkommer på avgiften. Uppgifter från SBC 2026-01-09
AndelstalAndel av insats: 4,02480 Andel av årsavgift: 3,02406
Indirekt nettoskuldsättning281 542 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningOrganisationsnummer:
716422-5935
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
11 095 000 kr
Kortfristiga skulder:
Kassa och bank:
1 784 929 kr
Total nettoskuld
9 310 071 kr
Total nettoskuld 9 310 071 x lägenhetens andelstal 3,02406 = 281 542 kr
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift592 kr
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas på
Kommentar driftskostnadDriftkostnader varierar beroende på hushållets storlek samt hur bostaden har nyttjats.
Områdesbeskrivning
Här bor du i ett centralt och attraktivt område i Vaxholm . Lugna villakvarter med hav och fina promenadvägar. Närhet till bra kommunikationer med buss och ett stort utbud av butiker, närservice, bibliotek, husläkarmottagning mm i citykärnan
