Nu saluförs denna ljusa, insynsskyddade och välplanerade gavelfyra med slående takhöjd om ca 3 meter och fönster i tre väderstreck som erbjuder magisk utsikt över grönska och Lännerstasundet. Här bor du precis intill strandpromenaden och havet som du ser både från föreningens innergårdar, takterrasser och lägenheten.
Lägenheten är genomtänkt och med sina kvadratmeter får du allt som behövs för ett bekvämt boende i form av ett stort vardagsrum, fullt utrustat kök och naturlig plats för stor matgrupp både i köket och i vardagsrummet, tre sovrum samt ett helkaklat och ljust badrum. Från vardagsrummet når du balkongen som under sommarhalvåret blir som ett extra rum.
Tröttnar du på din egen balkong eller vill fånga kvällssolen tar du dig bara ut på den gemensamma takterrassen med milsvid utsikt och stora ytor med flertalet sittgrupper att umgås vid. Efter en lång dag kan det vara skönt att ta en sväng till föreningens gym, eller slappna av i relaxavdelningen där det finns bastu ett stenkast från badbryggorna. Den som har långväga gäster har möjlighet att använda ett gemensamt övernattningsrum som även kan nyttjas som festlokal eller styrelserum. Vinter och höst är det perfekt att efter en promenad i naturen kunna skölja av leriga stövlar och skor eller för den delen djurtassar i groventrén. För lite mer omfattande tvättbehov finns två gemensamma grovtvättstugor.
Föreningen har ett garage beläget under fastigheten med 90 platser varav ca 50 st har laddstolpe. Det finns även 5 st utomhusplatser på kajen samt ett antal MC/Moped-platser i garaget. Garageplats: 1 245 kr/mån Garageplats med laddstolpe: 1 345 kr/mån MC-plats: 679-733 kr/mån Mopedplats: 441 kr/mån.
Till platserna är det separat kö som hanteras av Corepark, info@corepark.se eller 08-6500215. I dagsläget finns det lediga platser (Styrelsen 2026-01-20)
Föreningen har två parkeringsrutor för gäster utomhus på kajsidan. Dessa kan hyras för 10 kr/timme och max 115 kr per dygn.
Grannföreningen Tollare Marina har några lediga platser som går att hyra i väntan på egen plats i föreningens garage. Kontakta i så fall styrelsen@tollaremarina.se.
Utomhusparkering går att hyra vid Tollare folkhögskola för 650 kr/mån alt. 10 kr/timme och max 50 kr/24h.
Övriga utrymmen
Det här är ett bostadsområde som bjuder in till gemenskap och socialt umgänge. Trivsel och livskvalitet står i fokus. Dina grannar träffar du på de gemensamma takterrasserna där utsikten över vattnet är slående. Föredrar du att umgås lite längre ner, närmare vattnet beger du dig till någon av de tre gemensamma innergårdarna som bjuder på en grön oas med lummig växtlighet och lugn. Här finns det även sandlåda, utrymme för barnens lek sittplatser och solstolar.
I föreningen finns gym (hus 3), relaxavdelning med bastu som kan hyras för 50 kr per tillfälle (hus 1), övernattningslägenhet (hus 5) som kan hyras för 350kr/dygn och två gemensamma grovtvättstugor (hus 2 och 4). Det finns två kajaker i föreningen för medlemmarna att hyra.
Allmänt om föreningen
Brf Tollare Strand är en äkta bostadsrättsförening belägen med Tollares bästa läge nere vid strandkanten precis intill strandpromenaden. Föreningen består av 115 lägenheter fördelade på 5 huskroppar. Föreningen äger marken.
Husen är sex till åtta våningar och byggda i suterräng med tre tillhörande innergårdar placerade mellan husen. Samtliga hus har entréer mot Tollareslingan och mot kajen. De nedre entréerna har groventré med avspolningsmöjligheter. Varje hus har en gemensam takterrass för de boende. Terrasserna är utrustade med bord och solstolar. Läs mer om föreningen på https://brftollarestrand.se/
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme/FTX-ventilation
TV och internet
Tv och bredband via fiberanslutning (1 000/1 000 Mbit/s). Leverantör: Tele2. Tv, bredband och IP-telefoni ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-04-27
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
Då husen är byggda under år 2020 finns inga utförda eller planerade renoveringar. Under 2022 gjordes garantibesiktning i varje lägenhet. 2023 byggde man också ut garaget med nya laddstolpar.
Under 206 kommer föreningen bygga ca 10 st extra förråd, som kommer kunna hyras av medlemmar.
Pris5 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 412 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, tv och bredband. Varmvatten och el debiteras efter förbrukning.
Föreningen har inga planer på att förändra avgiften under 2026. (Styrelsen 2026-01-20)
AndelstalAndel i föreningen: 0,98317% Andel av insats: 0,98317% Andel av årsavgift: 0,0097839
Kommentar driftskostnadDriftskostnaden är schablonberäknad och kan variera beroende på livsstil och konsumtion
Områdesbeskrivning
På södra delen av Boo-halvön med det soliga Lännerstasundet nedanför slänten, hittar du Tollare. Anlagt från grunden skapas detta område och håller på att utvecklas till Nackas mest moderna och genomtänkta område. Tollare byggs mitt bland klippor, tallar, vatten och holmar; grönskande natur omgärdar dessutom Tollare från alla håll som Nackareservatet i väst, värmdölandet i öst och bara några få minuters promenad till Tollare träsk. Områdets självklara mittpunkt är torget med närlivs, gym, öppen förskola och yogastudio. Intill torget ligger Grindstugan med café och bageri verksamhet.
Nere vid ängen finns en stor nybyggd lekplats med upplyst konstgräs fotbollsplan. Nere i hamnen händer det mycket, nu kan man njuta av den mysiga strandpromenaden intill Lännerstasundet med cafeér, restauranger och fantastiska vyer. Här ligger också Mårtens holme, dit du tar dig via en flytbro för bad och lek. I hamnen finns det också en charmig småbåtshamn och här finns även båtförbindelse (via Vaxholmsbolaget) in till city.
Nere i hamnen finns också populära glassbaren Kennys Gelato och restaurang Bruket. Här finns tät busskommunikation som också kommer utökas med nya linjedragningar med hållplats på tollare torg som tar dig in till city på en dryg kvart.
Nobla skolan Tollare (F-9) och förskola samt förskolan Lilla Tollare och förskolan Utkiken finns i området. Ytterligare välrenomerade skolor ligger i närområdet t.ex. Björknäs skola och Lännersta skolan. Nackas rika föreningsliv omfattar allt från fotboll, basket och handboll till segling, gymnastik och ridning. Läs mer om Tollare på www.tollareinacka.se.
För att ta del av framtida planer som är av vikt för dig som köpare i området som du är intresserad av, uppmanas du att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice för mer information.
