Charmigt boende på stor tomt om hela 3.511 kvm - Ljusfallshammar
Välkommen till Landbergs väg 3, bestående av två samtaxerade fastigheter, varav den ena utgörs av en obebyggd tomt. Den sammanlagda tomtarean uppgår till 3 511 kvm. Bostadshuset är uppfört i 1 ½ plan om cirka 88 kvm och är fördelat på fyra rum och kök. Entréplanet rymmer ett vardagsrum, ett rymligt kök samt ett badrum, medan det övre planet erbjuder en inredningsbar hall, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter via kattvindar. Byggnaden har bland annat fått nytt tak år 2013 och värms upp med vattenburet system via pelletspanna. På fastigheten finns även en mindre byggnad som i dag används som förråd men som tidigare nyttjats som gäststuga, samt ett friliggande förråd med vidbyggd vedbod.
Välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Fastigheten är samtaxerad med fastigheten Finspång Ljusfall 3:53, denna försäljning och annons avser både dessa fastigheter och man förvärvar således båda dessa fastigheter. Ljusfall 3:53 består idag av en obebyggd fastighet, bevuxen med träd och buskar. Kommunen har fått tillåtelse av nuvarande ägare att nyttja östra sidan på fastigheten för vattenavrinning, se bilagd karta under dokument. Fördelning av tomtyta på resp fastighter. Ljusfall 3:52 har en markyta om 1.605 kvm. Ljusfall 3:53 har en markyta om 1.909 kvm.
FastighetsbeteckningFINSPÅNG LJUSFALL 3:52
KommunFinspång
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1909
Byggnadstyp1 1/2 plan
FasadEternit
TakBetongpannor. Taket omlagt år 2013
GrundTorpargrund. Källardel med ingång utifrån.
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningPelletspanna, möjlighet till vedeldning
Skorstenskommentar
Regelbunden sotning och besiktning.
VattenKommunalt vatten
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Friliggande uteplats under tak.
Radonbeskrivning
Radonmätning utförd i samband med utförandet av överlåtelse besiktningen.
Övriga byggnaderPå fastigheten finns en äldre byggnad om 2 rum med äldre pentry (Vattnet är idag avstängt in i byggnaden, då den enbart används som förråd). Källardel och en övervåning.
