"Charmig enplansvilla i naturskönt område med tillgång till egen båtplats!"
Varmt välkommen till Jaktstigen 5 och denna charmiga enplansvilla i natursköna Strandhugget med tillgång till egen båtplats i Glan via samfällighet.
Fastigheten har under de senaste åren uppdaterats och förbättrats med bland annat indraget kommunalt VA, tillbyggnader i olika etapper samt ny elcentral. Den generösa trädgårdstomten erbjuder stora öppna gräsytor kombinerat med naturtomtspartier. På tomten finns carport och grusbelagd uppfart med plats för flera bilar. Här finns även en förrådsbyggnad med vedbod och gästrum samt ett separat uthus.
Väl inne i huset möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är praktiskt utformat med fönster mot uteplatsen. Vidare finns ett tillbyggt allrum och matsal med generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är utrustat med braskamin och bostaden rymmer dessutom två trivsamma sovrum samt ett duschrum med tvättmaskin.
Här bor du i ett grönt och lugnt bostadsområde i Strandhugget med närhet till skog, öppna ängar och med gångavstånd till badplats. Skogen runt om ger möjligheter till både löpturer och promenader. Du kan lätt ta dig med bil in till Norrköping på ca 10 min. Från Eksund/Strandhugget finns goda bussförbindelser som tar dig in till Norrköping.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea109 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet och säljaren
Beskrivning boarea
Enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet är boarean 95kvm . Enligt säljarens egna uppmätningar är totala boarean 109kvm. Ursprungsdelen är 55kvm och tillbyggnader utgör totalt 54kvm. Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Tomtareal2 365 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Generös trädgårdstomt med stora grönytor och partier av naturtomt.
FastighetsbeteckningNORRKÖPING BORG 12:100
KommunNorrköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1962
ByggnadstypHuset är ett 1-planshus grundlagd på plintar.
FasadTräpanel
TakSadeltak med plåt
GrundPlintgrund
StommeTrä
Fönster2-glas samt 3-glas
VentilationSjälvdrag
UppvärmningDirektverkande elelement, luft/luftvärmepump och braskamin
VattenKommunalt vatten året runt, finns även enskilt vatten dels i form av borrad brunn samt sommarvatten via samfällighet
AvloppKommunalt
TV och internet
Fiber finns vid tomtgräns. Nuvarande ägare använder mobilt bredband.
Uteplats
Huset erbjuder en generös altan som passar perfekt som uteplats, varav en del är under tak för sköna stunder oavsett väder. Här finns också gott om gräsyta med utrymme för odlingar och flera trivsamma platser att slå sig ner och njuta.
EnergideklarationUtförd 2026-02-06
EnergiklassE
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad med gästrum och vedbod.
Uthus.
Parkering
På fastigheten finns en carport samt en grusad uppfart med plats för flera bilar.
Renoveringar
1994 - Kamin installerad 1996 - Tak omlagt samt sovrum tillbyggt 1996 - Duschrummet renoverat 2003 - Kommunalt vatten och avlopp indraget 2003 - VVS kök utbytt 2004 - Delar av taket omlagt efter stormskada 2004 - Tillbyggnad vardagsrum/allrum 2005 - Ny varmvattenberedare 2006 - Tillbyggnad matsal med utgång till altandäcket, installation av luft/luftvärmepump 2013 - Kök delvis renoverat Ca 2018 - Ny elcentral
Fel och brister
Säljaren upplyser om följande: Utelampan utanför matrummet är ur funktion då elkabeln är trasig.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Strandhugget, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-11-14, Senast ändrad: 2018-02-21). Planer och bestämmelser: Strandhugget, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2001-11-14). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2025-06-24). Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BORG GA:29 - VÄGFÖRENING. Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BORG GA:28 - VA-LEDNINGAR,PUMPAR MED ELANSLUTNING,BRUNNAR,VENTILER MM. Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTEN MM.
Pris2 995 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 125 000 kr
