Välkommen till ett rymligt och välskött 30-talshus med generösa ytor och vackra originaldetaljer bevarade! Här bor du på en fantastisk tomt om hela 1420m² med friliggande trädgårds garage. Huset omfattar cirka 200 m² fördelat på tre plan och har renoverats enkelt under åren och med respekt för husets karaktär. Här kombineras ett charmigt boende med mycket goda kommunikationer, endast 3 minuters gångavstånd till Ånges centrum, samt 5 minuter till tågstationen. Här finns en grönskande stor trädgård med äppelträd och buskar. En perfekt plats för familjen som söker enkelheten där man inte behöver ta bilen till allt men har skogen på gång avstånd.
Hall- Stor ljus hall med målade väggar, matta på golv och plats för avhängning
Kök- Matta på golv tapet samt målade väggar, spis med ugn, diskmaskin, kyl,frys och köksö.
Allrum- Målade väggar, parkettgolv ett stort rum som tidigare var avdelat till extra sovrum.
WC- målade väggar, matta på golv wc och handfat
Övreplanet
Sovrum 1- trägolg och målade väggar
Sovrum 2- trägolv och målade väggar
Sovrum 3-trägolv och målade väggar
wc- wc och handfat målade väggar och matta på golv
Källarplanet
Tvättstuga- betong på väggar och tak delvis målat, tvättmaskin och torktumlare, stor och rymlig
Badrum- Betong på väggar och golv målade , badkar
Vedförvaring, matkällare fd "kolförråd" förrrådsrum ( målade väggar eller betong)
Byggår1936
Byggnadstypsmåhus
Allmän information
2021: Nya rör/avlopp (25 000 kr) renoverat 2 sovrum och rummet i mellan sovrummen ny färg och slipat golvet 2022: Ny köksö (5 000 kr) 2023: 6 nya elelement på väggarna (12 500 kr); nya takrännor (5 000 kr), nya lampor (10 000 kr), ny tvättmaskin (5 000 kr) 2024: Ny avfuktare (4 000 kr)
TakPlåt
GrundKällargrund
StommeTrä/ betong
Fönster2-glasfönster med spröjs
Kommentar byggnadssätt
Nyare plåttak, samt rännor
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme/ el
El kommentar
Nya el element från 2023
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Övriga byggnaderGårds skjul
Renoveringar
2021: Nya rör/avlopp (25 000 kr); renoverat 2 sovrum och rummet i mellan sovrummen som jag jobbade i med färg och slipa golvet (10 000 kr) 2022: Ny köksö (5 000 kr) 2023: 6 nya elelement på väggarna (12 500 kr); nya takrännor (5 000 kr), nya lampor (10 000 kr), ny tvättmaskin (5 000 kr) 2024: Ny avfuktare (4 000 kr)
Entré partiet har renoverats av tidigare ägare
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Del av ånge köping(omr norr om bangården), Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-06, Senast ändrad: 2021-03-01). Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME.
Pris590 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 467 500 kr
Taxeringsvärde285 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad192 000 kr
Taxeringsvärde mark93 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1936
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad41 226 kr/år
Elförbrukning11 945 kWh/år
Personer i hushållet3 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 16 019 kr/år Vatten och avlopp: 10 958 kr/år El: 14 249 kr/år
