Nu ges en unik möjlighet att förvärva en större fastighet med mycket stor utvecklingspotential. Fastigheten omfattar strax över 38 hektar och har delar av fastigheten i direkt anslutning till vattnet. Löräng 1:39 har ett attraktivt läge i Lörstrand med närhet till Järvsö centrum, natur och friluftsliv.
I dagsläget står ett boningshus på fastigheten som är i äldre skick och behöver omfattande renovering. Betesmark arrenderas ut år för år och ger en intäkt på ca. 25.000 kr/år.
En detaljplan är inlämnad för fastigheten som omfattar ca. 30 tomter om 1500 kvm vardera. Se avstyckningskarta under dokument. Här finns en tydlig plan för hur området kan utvecklas till ett nytt bostadsområde som möter den starka efterfrågan på boende i Järvsö. Kommunen har beslutat om ett positivt planbesked för del av Löräng 1:39. Vidare undersökning/utredning pågår för de övriga tomterna.
Järvsö är en växande ort som lockar allt fler permanentboende och fritidsboende, tack vare sin starka besöksnäring, sitt levande kulturutbud och det breda utbudet av aktiviteter året runt. Kombinationen av strategiskt läge, stor areal och redan påbörjad planprocess gör denna fastighet till ett intressant projekt för den som vill bidra till ortens fortsatta utveckling.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: LJUSDAL ÄLVSÄTRA GA:2. Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNG-OCH CYKELVÄG. Rättigheter last: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM. Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING,ELEKTRISK NÄTSTATION - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Officialservitut: Sikt. Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNGVÄG. Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG ENDAST FÖR ÄGOKÖRSLOR. Rättigheter last: Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING,LEDNING,INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Officialservitut: VÄG. Rättigheter last: Officialservitut: VATTENLEDNING. Rättigheter last: Ledningsrätt: SVAGSTRÖM. Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG. Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP. Rättigheter förmån: Officialservitut: BÅTPLATS. Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT INOM ETT AVSTÅND AV 20 METER PÅ VARDERA SIDA OM SPÅRMITT HÅLLA FRITT FRÅN TRÄD OCH BUSKAR (SKÖTSELGATA). RÄTT ATT UTANFÖR SKÖTSELGATAN FÄLLA DE TRÄD SOM VID FALL KAN UTGÖRA FARA FÖR SPÅRANLÄGGNINGEN ELLER JÄRNVÄGSDRIFTEN (KANTZON). - TRÄDSÄKRING. Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg, Område - se beskrivning. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning, Elektrisk nätstation. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Område. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut AVLOPPSANLÄGGNING,LEDNING,INFILTRATIONSANLÄGGNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Väg, Område.
Boarea/biarea130 + 542 kvm
Byggår1929
Kommentar byggnadssätt
Ekonomibyggnaden har byggts ihop med huset och anges därför som biarea i annonsen. Utdrag från lantmäteriet anges småhusbyggnaden som 130 + 73, samt ekonomibyggnaden som 469 kvm.
Pris4 495 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr
