Rosenkälla, Nyköping

Tärnvägen 7

Besiktigad

Intresseanmälan

4 rum
130 + 13 kvm
Villa

Utgångspris 3 495 000 kr

FAMILJEVILLA I ETT PLAN PÅ HÖRNTOMT!

Välkommen till ett trivsamt och funktionellt enplansboendeboende i ett av Nyköpings mest populära områden! Här bor du på en lugn hörntomt med insynsskyddad trädgård, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Den generösa uteplatsen med markis bjuder in till långa sommarkvällar i solen. Huset har en smart planlösning med tre rymliga sovrum, gästtoalett, badrum och en praktisk tvättstuga. Köket är hjärtat i hemmet. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge kring den stora matplatsen. Vardagsrummet är ljust och luftigt med en stämningsfull öppen spis som skapar extra mysfaktor under årets kallare månader. Läget är svårslaget med cykelavstånd till Rosvalla, hamnen och centrala Nyköping. Här finns närheten till både fritidsaktiviteter, natur och stadens puls. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea/biarea 130 + 13 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 591 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING TÄRNAN 1
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré: Trägolv och målade väggar.
    Wc: Plastmatta på golv och målade väggar. Wc och handfat.
    Rum: Klinker på golv och målade väggar.
    Kök: Trägolv och målade väggar. Spishäll, diskmaskin, ugn och kyl/frys. Matplats med utgång till uteplats.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Öppen spis (ej använd på 20 år).
    Tvättstuga: Plastmatta på golv och målade väggar. Tvättmaskin.
    Badrum: Klinker på golv och målade väggar. Wc, handfat och badkar.
    Sovrum: Trägolv och målade väggar.
    Sovrum: Trägolv och målade väggar.
    Sovrum: Trägolv och målade väggar.
- - Byggår 1965
  - Fasad Träpanel
  - Tak Plåt
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Betong
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Uteplats delvis under tak samt markis.
  - Parkering
    Uppfart och garage
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Tärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-03-22, Senast ändrad: 1989-06-21).
    Planer och bestämmelser: Lunnefågeln,hägern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-30, Senast ändrad: 2010-01-11).
- Pris 3 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 291 500 kr
- - Taxeringsvärde 2 828 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 708 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 120 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1965
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 51 801 kr/år
  - Elförbrukning 18 651 kWh/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 037 kr/år
    Uppvärmning: 24 704 kr/år
    Vatten och avlopp: 8 628 kr/år
    Renhållning: 3 157 kr/år
    El: 10 275 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Säljaren har haft en inomhustemperatur på ca 26 grader.