ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Brf Havsglimten är en äkta förening, bildad 2005, som förvaltar fastigheten Kronolotsen 3. Marken innehas med tomträtt, nuvarande avtal löper fram till 2027-12-31. Byggnaderna på fastigheterna uppfördes 2008 och innehåller totalt 69 lägenheter. 65 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt, dessa planeras att säljas av föreningen efter hand de blir lediga. Föreningens adresser är Kronolotsgatan 1, Sundholmsgatan 1-9 samt Övägen 13 och 15.
Tillsammans med Brf Kronolotsen 1 finns också en gemensamhetsanläggning där bland annat skötsel och drift av innergård och garage ingår. Föreningens andel av denna gemensamhetsanläggning är 40 %.
EKONOMI
Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen. Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5 % av gällande prisbasbelopp, köparen betalar (1 470kr år 2025).
Pansättningsavgift 1 % av gällande prisbasbelopp per pant betalas av pantsättaren (583 kr år 2025).
Föreningen sänkte avgiften 2025-05-01 med 15%.
Gemensamt elabonnemang finns där verklig förbrukning debiteras boende. Priset för el fastställs 1 ggr per år. Utöver gemensam el debiteras värme och varmvatten efter verklig förbrukning.
RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2014 - Föreningen installerade fjärrvärme samt grönt vatten. Installation av värmepump. Större underhåll av innergården.
2015 - 630 m² solcellsinstallation på taket. Renovering av innergård.
2017 - Reparation och underhåll av plåtarbete kring de större fönsterpartierna på översta plan.
Styrelsen följer fastlagd underhållsplan. Inga större underhåll är planerade för 2021
GARAGE OCH PARKERING
Föreningen har tillsammans med grannföreningen Kronolotsen 1 ett parkeringsgarage med 205 bilplatser, 22 MC-platser samt 16 bilplatser utomhus. En garageplats har en avgift på 900 kr/mån, för laddplats 1000kr/mån, garageplats garanteras en köpare. Platserna utomhus kostar 600 kr/mån, kösystem tillämpas.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har Telia och Tele2 som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Föreningen har en innergård som delas med grannföreningen Kronolotsen 1. Det finns en lekplats med gungor och sandlåda samt bänkar. Här finns även möjlighet till grillning.
- Gemensam tvättstuga finns att boka. Denna finns i passagen vid Sundholmsgatan 5.
- Havsglimten har tillsammans med grannföreningen Brf Kronolotsen 1 en övernattningslägenhet. Denna är belägen i grannföreningens fastighet med adress Sundskajen 6. Övernattningslägenheten bokas via hemsidan. Utöver denna lägenhet har Havsglimten en snickeriverkstad som kan nyttjas av medlemmarna för medlemmarna. Kostnad för övernattningslägenheten är 400 kr/dygn inklusive garageplats.
ÖVRIGT
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Till varje lägenhet följer ett källarförråd.
KONTAKT
Hemsida: www.brfhavsglimten.se
Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.
