Nu finns chansen att förvärva en trivsam 1:a med sovalkov i trivsamma Eneby!
Allrummet bjuder in till trivsamma ytor med plats för mindre matbord och soffa. Köket är erbjuder goda arbetsytor och flera förvaringsmöjligheter. Sovalkov med öppning mot allrummet med plats för större säng. Hallen har flertalet garderober och badrummet är renoverat från när föreningen bytte stammar och är helkaklat och går i neutrala färger.
Här bor du i trivsamma föreningen Sandstugan där det mesta ingår avgiften! Föreningen har flertalet gemensamma ytor i form av gym, relax med bastu och bubbelpool samt övernattningslägenheter som du kan hyra till en låg kostnad. Utöver detta finns självklart tvättstugor och en större gemensamhetslokal för medlemmar att nyttja. I trygga Eneby bor du i närheten till grönomården, skolor, förskolor, ett mindre centrum med bl.a café, livsmedelsbutik, pizzeria och apotek. Ett stenkast bort finner du även kollektivtrafik!
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
224 st garage. (ca 300kr/mån) 33 st p-platser med eluttag. (ca 250kr/mån) 122 st p-platser utan el. (ca 200kr/mån) 9 st husvagn/husbil.
9 stycken laddstolpar är på gång att installeras. (2022-09-16)
Kösystem tillämpas för samtliga uppställningsplatser. Fn finns lediga parkeringsplatser utan el. 240314
Övriga utrymmen
Vid Enebygården har föreningen ett gym, bastu och bubbelpool. Önskar man använda samtliga är kostnaden 200 kr/mån. Önskar man enbart använda gymmet är kostnaden 100 kr/mån.
Föreningen har två stycken övernattningslägenheter som kan hyras av våra medlemmar. Dessa är belägna höst upp på Reenstiernagatan 64 resp. 66. Båda lägenheterna har dusch och WC samt är utrustade med kyl med frysfack, kokplatta och kaffebryggare. Notera att en av dessa lägenheter är allergivänliga och detta bör respekteras. Kostnaden är 300 kr för första natten och 200 kr per natt för efterföljande nätter.
Gemensamhetslokal som är belägen bredvid De Geersgatan 93 och är anpassad för upp till ca 25 personer. Lokalen är ca 40 kvm stor och är utrustad med kyl, mikrovågsugn och kaffebryggare.
Tvättstugor finns i alla hus och kan bokas mellan kl 07.00 och 22.00. Strömmen kommer automatiskt att slås av kl. 22.00 varje kväll och gå på igen kl. 07.00 på morgonen.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger byggnaderna Norrköping Gården 5, Gården 6, Gården 7, Gården 10, Boden 2 och Härberget 2, i Norrköpings kommun som är upplåtna med tomträtt. Byggnaderna har 558 lägenheter och 100 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1963-1965. Fastigheterna är belägna på Reenstiernagatan 2-90 och De Geersgatan 91-109.
Föreningen upplåter 557 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet, 100 lokaler, 337 parkeringsplatser, 9 husvagnsplatser samt 27mc-platser med hyresrätt.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://sandstugan.se/
Byggår1964
Har hissNej
TV och internet
TV, grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsuttag finns i respektive lägenhet via Telenor, ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-07-02
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1994 - Renovering av tak, fönster och balkonger. 2002 - Stambyte i föreningen. 2005 - Datakommunikation. 2008/09 - Miljöhus byggda och renovering av hissar i höghusen. 2010 - Individuell elmätning infört. 2014 - Renovering av garagetak, entréportar och låssystem. 2015 - Byte till säkerhetsdörrar, asfaltering, byte av takplåt och stuprör samt belysning. 2016 - Utbyte av stengolv, nytt bokningssystem av tvättstugor, ny entrébelysning, undercentraler, radiatorventiler, passagesystem till entrédörrarna, säkerhetsdörrar, postboxar, markytor samt garageportar. 2017 - Fortsatt byte av garageportar, fortsatt byte av undercentraler och radiatorventiler och renovering av två tvättstugor. 2018-2020 Installation av solcellspaneler. 2022 - Relaxavdelningen renoverades med ett nytt spa-bad.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen diskuterar att slutföra installation av solceller på de sista byggnaderna och måla trapphus.
Pris695 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 250 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fast abonnemangskostnad för el (den egna förbrukningen tillkommer).
I dagsläget inga avgiftsförändringar (kontrollerat 250523)
AndelstalAndel i föreningen: 0,09280% Andel av insats: 0,08525% Andel av årsavgift: 0,000928
Indirekt nettoskuldsättning17 487 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Kommunikationer
Goda kommunikationsmöjligheter i området med gångavstånd till både busshållplatser och spårvagnsspår.
