Nu har du chansen att förvärva en eftertraktad lägenhet i den välskötta föreningen Brf Köpmannen. Denna ljusa och kvadratsmarta bostad erbjuder både en privat uteplats med en mysig täppa, intill föreningens trevliga innergård. Lägenheten som ligger på en halv trappa upp, kännetecknas av smakfulla materialval som harmoniserar vackert med den klassiska karaktären i byggnaden. Här känns allt fräscht och hemtrevligt, samtidigt som den gamla fastighetens själ och charm genomsyrar varje rum.
Som om inte detta vore nog, får du också tillgång till både en balkong, en privat uteplats och en grönskande täppa. Något få bostäder i området kan erbjuda.
Tänk dig att bo i en centralt belägen lägenhet med all service runt hörnet, men samtidigt kunna njuta av din egen lilla trädgård. Ett sällsynt och värdefullt mervärde som gör denna bostad extra speciell.
Varmt välkommen på visning!
Kävlinge-Centrum, Kävlinge
Framtidsgatan 4D
- 2 rum
- 49 kvm
- Bostadsrätt
Väldisponerad tvårumslägenhet med egen täppa
Boka visning
-
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Irja Forsberg HolstGå till profilen för Irja Forsberg Holst
Bostadsfakta
-
- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 49 kvm
-
Beskrivning tomt
Uteplats på ca 40 kvm ingår i upplåtelsen.
- Våningsplan 1 av 3
- Lägenhetsnummer 8 (1002)
-
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
- Kommun Kävlinge
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna genomgående, ljusa och väldisponerade lägenhet!
Från ytterdörren kliver du in i en öppen och välkomnande hall, som ger rummet en härlig rymd. Här får du en perfekt överblick över den genomgående planlösningen och det stora ljusflödet, gör hela bostaden ljus och inbjudande. Hallen erbjuder bra förvaring för ytterkläder och skor samt en praktisk klädkammare. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i grå ton och en fondvägg med grå dekorsten och infälld belysning ger en varm känsla.
Toaletten är helkaklad med vit kakel på väggarna och dekorkakel i en läcker aquafärgad ton, som matchar den mosaiklagda golvytan. Toaletten är utrustad med duschhörna med infälld belysning och vitt porslin.
Vardagsrummet som ligger till höger om hallen, har ett stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. De vackra fönsterbänkarna vetter mot fastighetens framsida och ger rummet extra charm. Väggarna är målade i vitt och det rustika laminatgolvet i grå nyanser, ger en modern och ombonad känsla.
Köket som ligger till vänster om hallen, har fönster mot den lugna innergården. Här finner du ett stilrent vitt kök med vitrinskåp som renoverades 2015. I köket får man plats med ett matbord till fyra personer. På golvet ligger ett lättskött klinkergolv, som passar i ett kök.
Sovrummet som ligger intill köket, är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng och garderobsvägg. Golvet är beklätt med lättskött och rustikt laminatgolv i grå nyans och väggarna är vita med en svart fondvägg.
Här finns även utgång till balkongen och det mysiga trädäcket med en egen liten täppa. Från denna privata uteplats har du dessutom direkt access till föreningens mysiga innergård, perfekt för sammankomster och avkoppling.Detta boende har verkligen en radhuskänsla där både funktion och charm går hand i hand. Ett hem som känns som en oas mitt i staden.
Låter detta som ert nästa boende? Varmt välkommen på visning!Kök:
Köket renoverades 2015 med en vit köksinredning och tillhörande vitrinskåp. Trä bänkskiva och vit kakel mellan bänkskiva och ovanskåp.
Induktionshäll, Whirpool (2015)
Varmluftsugn, Whirpool (2015)
Kyl/frys, Samsung(201 5)
Diskmaskin, Whirpool (2015)
Spisfläkt, Whirpool (2015)Badrum:
Badrummet renoverades 2015.
Helkaklat i vitt med dekorplatta på väggen i aquafärgad ton. Aquafärgad mosaik på golvet.
Vask med kommod i vitt, duschhörna med infälld belysning samt toalett.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Köpmannen
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Föreningen hyr ut 10 st garage (kö) för 200 kr/mån.
Fri parkering längs med Framtidsgatan i mån av plats. -
Övriga utrymmen
Välskött och grönskande innergård, där föreningen tillämpar självförvaltning av utemiljön. I dagsläget tar föreningen hjälp av trädgårdspool.
Gemensamhetslokal, cykelförråd och hobbyrum finns att tillgå.
Gemensam tvättstuga i källare.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd. -
Allmänt om föreningen
Brf Köpmannen är en äkta förening som förvaltar fastigheten Köpmannen 13.
Föreningen bildades 1944, byggår 1945.
Föreningen består av 30 st lägenheter som alla innehas med bostadsrätt. Alla lägenheter är i storlek 2 rum och kök.
-
- Byggår 1945
- Har hiss Nej
- Energideklaration Utförd 2018-06-07
- Energiklass F
-
Renoveringar i föreningen
2008-Relining av stammarna och badrummens avloppsledningar.
2012-Installation av säkerhetsdörrar
2013-Nya tvättmaskiner till föreningens tvättstuga i källaren.
2014-Fönsterrenovering
2015- Fiber installerades
2016- Fiber installerades i fastigheten
2016-Ny torktumlare till föreningens tvättstuga.
2017-Nya El-ledningar i källaren.
2017- Balkongrenovering
2017-Installation av ny gasmätare samt service utförd på gaspannorna
2020- Nya gaspannor
2022- Inga renoveringar, endast underhåll -
Kommande renoveringar i föreningen
Relining av avloppsstammar i källargolv
-
- Pris 1 395 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 3 700 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Kabel-tv från Telenor, grundutbudet ingår i avgiften.
Fiber inlagt 2015Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter.
- Andelstal Andel i föreningen: 3,33
- Indirekt nettoskuldsättning 7 689 kr
- Kommentar indirekt nettoskuldsättning 7689,3363 Årsredovisning 2024
- Överlåtelseavgift 850 kr, betalas av köparen
-
- Driftskostnad 450 kr/månad
- Personer i hushållet 1 st
- Driftkostnad fördelas på Hushållsel: 450 kr/månad
- Kommentar försäkring Hemförsäkring 1 411kr/år
-
-
Områdesbeskrivning
Välkommen till Kävlinge, en trevlig kommun belägen längs ett vackert kustlandskap mitt i den expansiva Öresundsregionen. Att bo i Kävlinge är att ha nära både till storstadslivets puls och slående natur. Småstadsidyllen, naturen och de goda pendlingsmöjligheterna lockar många att flytta hit. På bara några minuter tar du dig smidigt med tåg till kultur, nöjen och jobbmöjligheter i Lund, Malmö och Helsingborg.
I kommunen bor det 32 000 varav drygt tio tusen i centralorten Kävlinge. Här hittar du flera mysiga och barnvänliga områden med blandad bebyggelse, oftast med grönområden och lekplatser. Du tar dig lätt fram på fina cykelvägar till skolor, affärer, restauranger och annan service.
Den nya Stationsstaden börjar ta form med Kaptensparken, veterinär, apotek, djuraffär, träningsanläggningar, padelanläggning, restauranger, frisörer och matbutiker.I Kävlinge finns det bra barnomsorg och ett rikt föreningsliv. Ett fantastisk nytt badhus har öppnat 2024 med lekland och träningsanläggning. Fotboll och handboll skapar en härlig gemenskap i kommunen. För den hästintresserade finns det mysiga ridstigar och golfen spelar du på Kävlinge GK. Naturen är alltid nära. De vackra stränderna lockar till bad- och båtliv medan Kävlingeån bjuder på utmärkt fiske. Längs med ån hittar du också mysiga strövområden och vandringsleder.
I Kävlinge är det enkelt att leva och det är lätt att förstår varför människor trivs här.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Planritning
-
Planlösning
Kävlinge-Centrum, Kävlinge
Framtidsgatan 4D
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
