Kvadratsmart charmig 20-talsetta med lugnt gårdsläge och tidigare bygglov för balkong
Detta är en kommande försäljning som är planerad efter sommaren/till hösten. Fyll i en intresseanmälan under objektet på vår hemsida för att hålla dig uppdaterad genom hela processen!
Varmt välkommen till Roslagsgatan 58 och denna väldisponerade och otroligt charmiga 20-talspärla.
Denna mysiga bostad har välplanerade ytor med generös takhöjd och vackra trägolv i original. Ett vackert spröjsat fönster skänker rikligt naturligt ljus till bostaden. Här har tidigare funnits ett bygglov för balkong, eftersom bygglov bara är giltiga i 5 år behöver detta förnyas. Detta hem är beläget i föreningen mysiga gårdshus vilket bidrar till ett väldigt ostört och lugnt boende, med närhet till både grönområde och city. Här finns allt som kan önskas i direkt närhet med bra utbud av restauranger, butiker, caféer samt smidiga kommunikationer. Närheten till KI, KTH och GIH i kombination med den låga avgiften, gör bostaden till en perfekt studentbostad.
Stabil välskött äkta bostadsrättsförening med hus i gott skick och de större renoveringarna utförda samt innehar marken med äganderätt.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen disponerar 10 garageplatser. Priset är ca. 1600 kr/mån. Det är för närvarande kö. Boendeparkering tillämpas i området. Folkbokförd kan söka tillstånd hos Stockholms Stad, www.stockholm.se. Flera garage finns i området.
Övriga utrymmen
Välskött stor och lugn innergård. Här finns utemöbler samt grill till medlemmarnas förfogande. Cykelställ under tak på gården. Tvättstuga finns i källaren, utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Garage som totalrenoverades 2021. Totalt 13 st parkeringsplatser för bil, 5 för motorcykel, samt 6 för cykel (laddning för elcykel finns). Platserna hyrs ut till både boende i föreningen och externa. Garaget är ett varmgarage med kameraövervakning.
Ytterligare info om garaget och prisuppgifter finns att läsa här: https://www.brfstaren7.se/garage
Allmänt om föreningen
BRF Staren 7 är en välskött äkta bostadsrättsförening som omfattar två hus, ett mot gatan och ett gårdshus på Roslagsgatan 58 och 58B. Fastigheten uppfördes 1925 och och består av 34 lägenheter om totalt 1 942 kvm, varav 2 upplåts med hyresrätt, samt två lokaler om totalt 82 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten 2008 och huset har renoverats kontinuerligt och håller en hög standard. Brf Staren 7 har stadig god ekonomi, hus i gott skick samt innehar marken med äganderätt. I föreningen finns dessutom två hyresrätter kvar, vilket betingar ett stort dolt kapital.
Övrig information: - Föreningen godkänner delat ägande. - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. - Inga planerade avgiftshöjningar eller större underhåll på fastigheten föreligger (kontrollerat med styrelsen 2025-07-16). - Mer info om föreningen går att läsa på deras hemsida: brfstaren7.se
Byggår1925
Har hissNej
Värme och ventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag
TV och internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem. Utöver det finns ett eget fibernät till varje lägenhet som opereras av www.openuniverse.se, där man sedan själva kan välja vilken operatör man önskar.
EnergideklarationUtförd 2019-07-02
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1980: Renoverades fasaden. 1990- talet: Målades trappuppgången. I gathuset är det ursprungliga målningar som man har tagit fram. 2002: Målades taket. 2005: Byttes tvättmaskiner i tvättstugan. 2007 - 2008: Byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. I samband med detta renoverades även badrum. 2008: Renoverades tvättstugan samt byte av elen i lägenheterna. 2010: Installerades säkerhetsdörrar samt postboxar i entréplan. 2011: Installerades ny fjärrvärmecentral samt återvinningskärl för glas, papper och kartong. 2012: Byggnation av balkonger och renoveringar av yttre fönsterbågar samt installation av energiglas. 2014: Utbyte av el-stigar samt fiber installerades. 2015: Utfördes OVK- besiktning. 2016: Åtgärdades ventilationssystem samt nya ventiler i fönster. 2017: Renoverades hissen och innergården fräschades upp. 2021: Totalrenovering av garage, bjälklagen samt innergård. 2023: Hiss till vån 6 (vinden i gathus) samt hissmotor. 2023: Omläggning av inner- och yttertak.
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade större renoveringar för närvarande (kontrollerat med styrelsen 2025-07-16).
Månadsavgift1 132 kr
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten.
Inga planerade avgiftshöjningar föreligger (kontrollerad med styrelsen 2025-07-16).
AndelstalAndel i föreningen: 0,91905 %
Indirekt nettoskuldsättning220 032 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningUppgifter vid beräkning är inhämtade från årsredovisning 2024.
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom bl.a. Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Roslagsgatan finns många populära restauranger och flera busstationer med innerstadsbussar (runt hörnet på Ingemarsgatan finns station med ytterligare busslinjer). Närmsta tunnelbanestation finns vid KTH. Vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Stureplan, Drottninggatan och City. Fastigheten ligger runt hörnet av Roslagstull, ett stenkast från sköna Brunnsviken och med cykel- eller gång- avstånd till city och Universitetsstaden.
